Вложить деньги в гараж — насколько выгодно?


garageC появлением большого количества машин возрастает потребность в их сохранности. Гараж является одним из мест, где машина защищена от холода и осадков, от актов вандализма. В такой обстановке инвестирование в покупку гаража становится прибыльным делом. Купленный гараж можно использовать для хранения собственного автомобиля и для сдачи в аренду.

Имея в наличии некоторую сумму свободных средств, можно вложить деньги в гараж и заработать на этом. Если брать за пример Москву, стоимость гаража стартует от 150 000 рублей и может и может достигать нескольких миллионов. В среднем, за капитальный  кирпичный гараж в кооперативе в пределах второго кольца придется выложить не менее 500 тысяч. Сдать в аренду гараж возможно за 2 500-5 000 рублей. В случае если гараж полностью оборудовать, то сдать его можно под автомастерскую за 10 тысяч рублей. В данном случае важно чтобы гараж находился в оживленном месте, желательно по ходу движения. Приветствуется наличие ямы для осмотра днища автомобиля, а так же наличие коммуникаций.

Имея в наличии не один гараж, а несколько – можно рассчитывать на приличную прибыль. Но, как и в каждом вложении, здесь присутствует некоторый риск. Так как инвестировать в гаражи – долгосрочный проект, то может наблюдаться и периоды застоя — когда ваше гаражное помещение будет находиться без аренды. В таком случае доход отсутствует и затягивается время на окупаемость данного объекта.

Покупка одного гаража приносит ориентировочный доход в размере 5 % годовых.

Сумма небольшая, но стабильная и при желании вы всегда можете вернуть изначально вложенные средства, продав объект недвижимости. Несколько гаражей в аренде окупятся примерно в течение трех лет. В последующее время можно рассчитывать на прибыль.

При продаже гаража можно даже рассчитывать на небольшую прибыль, в том случае если было увеличение цены на землю. Это тоже своего рода доход.



2 thoughts on “Вложить деньги в гараж — насколько выгодно?

  1. Игорь

    В наше время очень дорогие стройматериалы. Поэтому если все с нуля строить и покупать материал по рыночной стоимости, то окупаться затраты будут долго. Конечно, не выгодно. В некоторых случаях даже для собственного транспорта выгоднее гараж арендовать.

    Reply
  2. Светлана

    А почему вы не учитываете расходы на электроэнергию, прочие коммунальные услуги, налоги на землю или кооперативные сборы. К тому же очень важно место расположения гаража. Я бы не стала специально покупать гаражи для бизнеса, но вот если бы у мня пустовал свой, пожалуй попробовала его сдать в аренду, чтобы не нести по нему расходы и получить хоть какую-то прибыль. Мне кажется сдача квартир более прибыльна.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *