Сколько стоит квартира в Улан-Удэ?


ulan-udeНезначительный, но стабильный рост цен на рынке недвижимости на 10 % в год в столице Бурятии отмечается уже несколько лет подряд. Стоимость квадратного метра в улан-удинской новостройке сейчас, по данным риелторских агентств, составляет 52 тысячи рублей, вторичное жилье стоит немного дороже – 52,9 тысяч рублей. 

В ближайшее время подобное постоянство может смениться резким скачком цен на новые квартиры. Причиной этому станет вовсе не возросший спрос (он как раз сохраняется на среднестатистическом уровне), а деятельность территориальной генерирующей компании под номером 14. Ей показалось мало существующего тарифа на подключение новостроек к теплосетям, поэтому ТГК решила поднять стоимость этой процедуры сразу в 3 раза. В результате такого самоуправства специалисты по рынку недвижимости прогнозируют взлет цен сразу на 8 % плюс к постоянному ежегодному росту.

Действующие власти города выразили вялое несогласие с политикой энергетиков, но все, чего им удалось добиться, это перенести изменения на 2016 год, а пока горожанам следует поспешить с приобретением недвижимости.

Сколько стоит квартира в Улан-Удэ сегодня, до пересмотра тарифов, известно по данным риелторских агентств. Самые высокие цены на одно- и двухкомнатные объекты отмечены в Железнодорожном районе. Более доброжелательны к покупателю Октябрьский и Советский районы.

Наименее стабильно положение продавцов и покупателей частных домов, расположенных в городской черте. За первое полугодие 2014 года цены подскочили почти на 9 %, но за предыдущий год этот сегмент рынка показал явную отрицательную динамику в 6 %. Еще резче падают цены на участки земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства в Улан-Удэ. Падение цен на треть вполне можно назвать обрушением рынка в городском масштабе. В 2014 году земля продолжает падать в цене, хотя и не так быстро – 6 % за полгода.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *