Сколько стоит квартира в Туле?


app_tulaНа Среднерусской возвышенности расположился один из старейших городов России – Тула. Более полумиллиона людей живет и трудится в этом историческом и культурном центре с высокоразвитой экономикой.

Тула славится своей промышленной сферой и металлургическим производством. Обилие рабочих мест стимулирует людей прочно укорениться в этом красивом городе с хорошей инфраструктурой, что влечет за собой необходимость в покупке жилья. На территории Тулы активно ведется строительство, в течение прошлого года жилой фонд пополнился 3086 новыми квартирами. Показатели прироста объемов построенных квадратных метров жилья выросли в 1,97 раза по сравнению с 2012 годом. Всего введено в эксплуатацию более 250 тысяч кв. м. Тем ни менее, спрос на недвижимость не падает, приоритет отдается квартирам.

Средняя цена квадратного метра при покупке квартир в течение этого года тяготела к величине 43 тысячи рублей. Наиболее дорогими являются метры в однокомнатных квартирах – в среднем 47200 рублей, в двух- трехкомнатных – около 42500 рублей, дешевле в четырехкомнатных – 39200 рублей.

Стоимость жилья зависит от района. Ценовой диапазон колеблется в пределах 18000 рублей за кв.м. Оптимальным вариантом является приобретение квартир непосредственно у застройщика, в этом случае цена может быть ниже среднерыночной.

Сколько стоит квартира в Туле в новостройках?

Например, в пос. Рассвет, можно купить однокомнатные квартиры в новом пятиэтажном доме стоимостью 37 тысяч за кв. метр. А в жилищном комплексе на Макаренко от 41,5 до 48 тысяч рублей. На пр. Ленина завершается строительство ультрасовременного десятиэтажного дома, стоимость квадратного метра в нем составляет 55 тысяч. Квартиры в новостройках на ул. Шухова или Октябрьской можно купить по цене 38-40 тыс. за метр.

На вторичном рынке более дорогим является жилье в Центральном и Советском районах. Дешевле обойдутся квартиры в Привокзальном, Зареченском, Пролетарском районах. Наиболее активно продаются двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Туле составляет 46,5 тысяч рублей. В последнее время отмечена положительная ценовая динамика на трехкомнатные квартиры. В Центральном районе их можно приобрести по цене более 5 млн. рублей, в Советском – около 4,5 млн., в Пролетарском и Зареченском – в пределах от 2,9 до 3,5 млн. рублей.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *