Сколько стоит квартира в Ставрополе?


stavropolЦены на квартиры, расположенные в Ставрополе, изменяются медленно, но стабильно. Не так давно средняя цена за метр жилой недвижимости составляла 33,8 тыс. руб. (в новостройке) и 30,2 тыс. руб (на вторичном рынке). Сегодня усреднённая стоимость составляет 34-35 тыс. руб/м2. Конечно, стоимость нового и «вторичного» жилья сильно различается, кроме того, цены формируются и под влиянием других факторов, таких как район, наличие отделки, тип планировки и т. д. 

Сколько стоит квартира в Ставрополе на первичном рынке?

Все приведённые ниже данные являются усреднёнными, поэтому, чтобы получить более детальную информацию, например, узнать, сколько стоит самая дешёвая или самая дорогая квартира в Ставрополе, потенциальному покупателю придется изучить предложения от продавцов или посредников.

Итак, цены на однокомнатные квартиры сегодня таковы (в тысячах рублей за 1 квадратный метр общей площади):

  • в Центре – 21,1;
  • в Юго-Западном районе – 36,2;
  • в Северо-Западном – 38,2;
  • в районе «204-й квартал» – 35,5.

Стоимость двухкомнатных квартир в разных районах:

  • Северо-Западный – 33,33;
  • Юго-Западный – 31,36;
  • Центр – 36,96;
  • 204-й квартал – 28,3.

Трёхкомнатные квартиры в новостройках предлагаются по таким ценам:

  • 204-й квартал – 39,1;
  • Юго-Западный район – 38,4;
  • Северо-Западный – 41,6.

Такой разброс цен объясняется тем, что в некоторых районах активно ведётся строительство, и застройщикам выгоднее продать новые квартиры как можно быстрее. В других районах строительство ведётся не такими быстрыми темпами, количество предложений ограничено, в то время как спрос довольно высок, поэтому цена на жильё там несколько выше.

Что касается вторичного жилья, цены на него зависят не только от рыночной ситуации, но и от желания продавца. Возможно, вам удастся найти самую дешёвую квартиру (по цене ниже 1 млн. рублей), если у кого-то возникнет необходимость в срочной продаже жилья. Стоимость самой дорогой квартиры на сегодня составляет 15 млн. рублей. В этой квартире 7 комнат, её площадь составляет 260 кв. м, а находится она на ул. Маршала Жукова.



11 thoughts on “Сколько стоит квартира в Ставрополе?

  1. Кристи

    Ну для хорошего отдыха в старости ( но и на сегодняшний день) такая квартира вам не помешает приобрести.. Цены бешеные но цена есть цена.

    Reply
    1. Валентин

      Не, с оценкой бешеные Вы реально перегнули. Да, цены не низкие, но и не очень дорогие. Я бы сказал среднение. Другой вопрос, что с работой там высокооплачиваемой напряг

      Reply
  2. Владимир

    Цена такая себе, немножко кусается. Разве если только дом этого достоин. Тай сейчас брать в ипотеку опасно.

    Reply
  3. Виталий

    Вложение своих средств в недвижимость безусловно прибыльно и риски в сравнении с другими инструментами инвестиций ниже, но большинство начинающих инвесторов пугает высокий порог входа. Покупать полтора метра квадратных не дадут, только если собираться группой инвесторов покупать, и после продаж распределять прибыль. Какие есть варианты с порогом входа 50-100 тыщ? Делитесь идеями.

    Reply
  4. kolyavas18

    На сегодняшний день цены на жилые квадратные метры еще не столь велики. Они находятся на уровне чуть ниже среднего. А это дает зеленый свет на удачное вложение средств на покупку жилья.

    Reply
  5. Misha

    Вижу перспективы в таком вложение денег. Даже если не окупиться со временем, то в старости вы сможете запросто перебраться туда. Кто что думает по поводу инвестиций в недвижимость ?

    Reply
  6. Денис

    Можно приобрести небольшую квартиру. Цены вполне неплохие по сравнению с другими городами. А вот кредит однозначно не стоит брать для покупки жилья.

    Reply
  7. Дмитрий

    Уровень цен на жилую недвижимость в южных регионах России всегда будет на порядок выше, чем в регионах северных. Но при этом, чтобы заработать на квартиру в Ставрополе, большинству южан придётся ехать на заработки на Север!

    Reply
  8. Ольга Ивановна

    Добрый день.
    В настоящее время проживаем в СПб, но , с выходом на пенсию, планируем купить квартиру в Ставрополе. У нас там родственники недалеко живут. Посоветуйте хороший район. Что важно-рядом парк желателен, магазины, идеально, если будет дом сталинской постройки. Не знаю, естьтакие, но привыкли жить с высокими потолками. Какой квартал считается более удобным для проживания? Планируем уложиться в 5 млн. Хотели бы не менее 3х комнат.

    Reply
  9. Сергей

    Квартира в ставрополе стоит по стандартам
    Допустим 1 комнатная квартира стоит 1 210 000 рубле
    44 / 21.5 / 10.8 м2
    Квартиры в ставрополе надёжные и красивые )покупайте непожелеете

    Reply
  10. Евгения

    Да, можно сказать однозначно, что цены разгулялись! Хотя с другой стороны, можно купить квартиру по сниженной цене, там, где идёт стройка, а когда она закончится, квартира будет намного дороже. Я уже год снимаю квартиру в этом красивом городе и мне кажется, что этот город достоин, чтобы вложить в него деньги. Я была в шоке, увидев, что вцентре на однлкомнатную квартиру цена такая низкая! Я задумываюсь, вложить деньги именно туда! Но , насколько я знаю, то наиболее нормальные цены есть на Ташле, Севере и Чапаевке, а вот в центре и на юге цены зашкаливают. Но говорю сразу, что Ташла- это криминальный райогчик, хотя там много особняков строится, так что скоро, может и не будет таковым)))))

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *