Сколько стоит квартира в Пензе?


app_penzaЦены на недвижимость в Пензе, одного из самых крупных городов в Приволжском федеральном округе, держатся на уровне среднестатистических по России. Кроме того, в последние месяцы аналитики отмечают тенденцию к их снижению. Большой разброс цен на квартиры одинаковой площади объясняется несколькими факторами: развитостью инфраструктуры, привлекательностью района, материалом стен и возрастом дома.

Однокомнатные квартиры в Пензе

Средняя стоимость квадратного метра в пензенской новостройке приближается к 43 тысячам рублей, вторичная недвижимость обойдется несколько дороже – около 47 тысяч. За год цена однокомнатной квартиры увеличивается на 4 %, составляя около 1,5-2,2 миллионов рублей. Дешевле всего обойдется однокомнатная хрущевка на окраине – около 1,3 миллионов, или малосемейка, приобретенная до завершения строительства.

Стоимость двухкомнатных квартир

Квадратный метр в двухкомнатной квартире стоит на 1-2 тысячи меньше, чем однокомнатной. Среднегодовой прирост цен такой же, как и по «однушкам», ниже инфляции, но в последние месяцы даже отмечается незначительный спад.

Трехкомнатные квартиры в Пензе

Трехкомнатное жилье в новостройках продается в среднем по 41 тысяче рублей за метр, вторичная недвижимость стоит чуть дороже – 42,5 тысячи. Средняя цена квартиры 2,5-3,5 миллиона. Стоимость «трешек» растет медленнее, чем более дешевой недвижимости, и тенденции к ее спаду в последние месяцы очевиднее.

Дешевое и элитное жилье в Пензе

Сколько стоит квартира в Пензе, зависит и от назначения жилья. Так, среди новостроек по дешевизне лидируют объекты эконом-класса в «Ближней Веселовке», где за однокомнатное жилье просят меньше миллиона, в микрорайонах «Лукоморье», «Северное сияние» с ценой квадратного метра 31-32 тысячи рублей.

Элитное пензенское жилье

В центре Пензы строят в основном дорогую недвижимость, где стоимость квадратного метра начинается от 55 тысяч рублей, как в высотном доме на улице Горького или в жилых комплексах «Дворянский» и «Старый город». Вторичная недвижимость такого же класса стоит на 8-9 тысяч за метр дешевле.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *