Сколько стоит квартира в Орле?


orelРост цен на жилую недвижимость в Орле за последний год превысил официальную инфляцию и составил 11 %. В текущем году скорость повышения цен несколько снизилась, и за первое полугодие изменения составляют менее 1 %. Квадратный метр продается в Орле в среднем за 43,3 тысячи рублей, стоимость вторичной однокомнатной составляет 1,65 млн рублей, двушки – 2,17 млн. Трехкомнатные не пользуются таким спросом и отличаются большим разбросом цен на объекты: их средняя стоимость составляет 3 млн рублей.

Рынок городской недвижимости весьма разнообразен: цены на недвижимость в Орле определяются состоянием объекта, привлекательностью района, качеством инфраструктуры. Самый большой спрос наблюдается на однокомнатные квартиры, как вторичные, так и новые. Специалисты по недвижимости рекомендуют выставлять такие объекты на продажу по среднестатистическим ценам, иначе покупателя на них будет найти сложнее: слишком долго реализуемые варианты вызывают справедливые подозрения у потенциальных владельцев.

Довольно часто относительно новые квартиры, построенные 1-2 года назад, предлагают покупателям как новостройки, хотя у них уже есть собственник. Стоимость таких однокомнатных объектов начинается от 2 млн для жилья эконом-класса и 2,5 для квартир улучшенной планировки. Не стоит удивляться высоким ценам, поскольку в них входит недавно выполненный ремонт и полная меблировка, часто со всей бытовой техникой. Сколько стоит квартира в Орле без подобных бонусов, можно узнать по материалам риелторских агентств.

Вторичная однокомнатная квартира площадью 45 м2 в панельной многоэтажке в Заводском районе будет стоить около 1,8 млн рублей. Для сравнения, трехкомнатная в Железнодорожном районе, превышающая ее по площади всего на 10 м2, с крошечной кухней, обойдется в 2,5 млн. Самые дешевые квартиры продаются в старых двухэтажках: за 20-метровую однушку без удобств, но с приличным косметическим ремонтом просят всего 650 тысяч. К числу самых дорогих относятся вторичные трехкомнатные квартиры улучшенной планировки, продающиеся по цене от 55 тысяч за квадратный метр.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *