Сколько стоит квартира в Оренбурге?


sberbankОренбург – это удивительный российский город, расположившийся на юге Урала. В нем проживает более полумиллиона жителей. История этого уникального исторического центра уходит корнями еще в начало 1700-х годов. После периода кратковременной депопуляции в 90-х, город воспрянул духом и разразился интенсивным развитием. Это выразилось в создании новых предприятий, строительстве современных жилищных комплексов, реанимации культурной сферы. Построены новые объекты, такие, как дворец «Звездный», стадион «Газовик», новые корпуса Университета и многое другое.

Активное восстановление экономики области стимулировало возрождение строительства новых объектов жилья и способствовало активизации рынка недвижимости в целом. Жители города, получив уверенность в завтрашнем дне, стремятся приобрести дома и квартиры в Оренбурге. Аналитики отметили существенные темпы роста на объекты недвижимости в Оренбурге.

В течение прошлого года, стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 35%, в целом по области отмечена ценовая динамика на уровне 34,2%. В абсолютных величинах цены вполне приемлемы. Например, однокомнатная квартира может обойтись в 750 тысяч рублей.

Сколько стоит квартира в Оренбурге?

Средняя цена составляет 49326 рублей за квадратный метр. Однако, ценовой диапазон достаточно широк. Он зависит от того, приобретается ли жилье на вторичном рынке или в новостройках, от района и еще от целого комплекса факторов. Наиболее дешевыми вариантами для приобретения жилья являются постройки довоенного периода, именно в них можно купить крохотные квартирки стоимостью в 750 тысяч за квадратный метр.

В малогабаритных «хрущевках» стоимость квадратного метра несколько дороже, цена квартиры может варьировать в диапазоне от 1 до 1,9миллионов рублей. Панельные дома, постройки советского периода, претендуют на цену квартиры в пределах 7600 тысяч рублей – 2,3 миллиона. Более дорогими по стоимости являются квартиры в современных зданиях, они могут обойтись потенциальным покупателям в 2,3 – 5 миллионов рублей.

Полноценные квартиры, имеющие три-четыре комнаты, в домах на вторичном рынке не будут превышать 3,5 миллиона рублей. Однако, приобретение аналогичных по размеру квартир в современном комплексе может быть сопряжено с тратами до 8,5 миллионов рублей.
На стоимость жилья влияют район, вторичность или первичность недвижимости, качество ремонта, планировка, период возведения зданий, метраж.



6 thoughts on “Сколько стоит квартира в Оренбурге?

  1. Нина

    И все же какие есть везучие люди, которые по доле обстоятельств имеют наследство и могут не обращать внимание на недоступные для среднего жителя цены. А так, к сожалению, огромная доля молодых семей вынуждена проживать вместе с родителями (хорошо еще, если не с бабушками-дедушками), что очень невесело.

    Reply
  2. Руслан

    Да с такими ценами в провинциальном городе далеко не заедешь. Выручит только ипотека. За эту же сумму лучше что-то искать ближе к европейской части России и Подмосковья.

    Reply
  3. Анатолий

    Нина, осмелюсь с вами не согласиться, Вот вы утверждаете про молодые пары которые по иронии судьбы проживают с родителями и т.д. Специально для таких людей есть 1-ипотека, 2 — съемные квартиры, если уж они начали взрослую жизнь, то пусть уже идут работать и обеспечивать сами себя.

    Reply
  4. никита

    «Продается квартира в Оренбурге за 70% от рыночной цены без посредников в связи с отъездом; без долгов, без прописанных, все документы готовы, возможна ипотека. Квартира ухоженная, ремонт не требуется, горячая вода, дорогие окна и двери. Хорошие соседи. Расположение очень выгодное: средняя школа, университет, детский сад, больница, аптека, магазины, банк и почта рядом».

    Такое объявление ищет почти каждый неопытный покупатель недвижимости. Не важно, подбирает он 1-комнатную или хочет купить просторную квартиру с множеством комнат — подсознательно большинство покупателей будут пролистывать страницы интернет сайтов объявлений о недвижимости в поисках чего-нибудь похожего и, просмотрев результаты поиска до конца, испытают первое разочарование.

    Конечно, вариантов покупки роскошных апартаментов за низкую цену на рынке нет. Но ведь что-то подходящее и привлекательное есть?

    Reply
  5. Игорь

    та да, полностью поддерживаю, цены дороговатые. Но на сколько я наслышан, то там цена полностью соответствует качеству.

    Reply
  6. Вячеслав

    На сколько я наслышан, Московское правительство приняло решение не более 30000 за квадратный метр. А на сегодня она поднялась до 55000руб. Цены средние но для простых граждан они просто не досягаемы, тут без ипотеки никак не обойтись, если нет своего жилья получено по наследству.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *