Сколько стоит квартира в Новокузнецке?


novokuzneckДля того чтобы подсчитать, сколько стоит квартира в Новокузнецке, нужно лишь знать стоимость за квадратный метр жилья. К примеру, в 2013 году средний показатель равнялся 33,5 тысячам рублей, при этом, цена за квадрат оставалась на уровне 2008 года. К тому же, в отличие от многих других регионов России, в Новокузнецке на сегодняшний день практически не наблюдается разницы цен между первичным и вторичным жильем. 

Жилье дорожает в зависимости от территориального расположения, достигает апогея цен в наиболее благоустроенных районах, и, напротив, дешевеет ближе к окраинам, в два и более раза. Другой вопрос, влияющий на ценообразование жилья, — это элитность района, дома и самих квартир. Если выбирать современное жилье, то его квадратный метр приближается к 45 тысячам рублей. Но даже на самое элитное жилье цены вполне приемлемые, что оправдано, в первую очередь, тем, что предложение во много раз превышает потребительский спрос. А объясняется это тем, что в Новокузнецке идет усиленным темпом строительство, и в городе уже наблюдается переизбыток строительных объектов.

Вообще же Новокузнецк состоит из шести административных единиц.

  • Центр – представляет самые дорогие и чаще всего покупаемые квартиры благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности.
  • Второе место по стоимости занимает Новобайдаевский район.
  • А вот в Новоильском районе представлено самое дешевое жилье, здесь же власти реализуют социальные жилищные программы.

Также в последнее время все популярнее становится приобретение загородного жилья, в связи с чем идет активное строительство коттеджных поселков.

Еще одна особенность недвижимости Новокузнецка – это минимальная разница цен между однокомнатной квартирой и многоквартирным жильем. На последнее в этом городе спрос вообще крайне низок. Между однушкой и двушкой разница будет всего 200-400 тысяч, что в разы снижает стоимость за квадратный метр двух, трех и более комнатных квартир. Двухкомнатное жилье будет стоить в среднем порядка 1400 тысяч рублей, а трехкомнатное – в районе 2 миллионов.



7 thoughts on “Сколько стоит квартира в Новокузнецке?

  1. andrii77

    Расчетная стоимость квадратного метра жилья больше относится к новостройкам. Понятно, что большей популярностью пользуются одно и двухкомнатные квартиры. Ведь покупатели такой недвижимости это молодые семьи в основном, состоящие из 2-3 человек.

    Reply
  2. Андриник

    Очень интересный вопрос. Я думаю очень дорого, а самая дешёвая квартира обойдётся вам в стоимость поддержанной иномарки. Ведь так?

    Reply
  3. инвестор

    зачем покупать квартиру в городе? не лучше ли купить за эти деньги дом в пригороде? одни плюсы, воздух чище и сам себе хозяин.

    Reply
  4. Денис

    Я бы тоже предпочел купить загородный домик. Не намного дороже оно выйдет. Да и плюсов больше. Хотя цены действительно по сравнению с другими регионами приемлемые, особенно если по социальной программе покупать.

    Reply
  5. Аграрий

    +1 к частному дому. Можно начать заниматься натуральным хозяйством. Да и детишкам в радость побегать по двору, а не сидеть в 4-х стенах за монитором.

    Reply
  6. нурсултан

    квартиры там хорошие но немного дорогие ( проверено собственым опытом ) чем дороже тем лучше чем дешевле тем хуже, лучше купить дорогую и там жить с любимыми детьми и женой чего нам не хватает в этой жизни :) ))))))))))))))))))))))))))))))))))

    Reply
  7. рорру

    Полностью поддерживаю идею о загородном домике. То что воздух чистый это конечно да, во вторых с соседями не так близко контактируешь..мне вот еще ни разу не попадались нормальные соседи, поэтому тщетно мечтаю жить в таком домике, а муж не хочет, работа у него в городе в самом центре, купили квартиру поэтому тоже в центре, а то с транспортом вечные проблемы, кто еще купил в центре, поделитесь своими впечатлениями..

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *