Сколько стоит квартира в Мурманске?


murmansk_estateМурманск – один из городов России, в котором практически не строится новое жилье. Поэтому основной массе желающих приобрести здесь квартиру приходится выбирать ее на рынке вторичной недвижимости. Но, не смотря на это, цены на вторичку не стоят на месте и тем более не дешевеют, они постепенно растут и по прогнозам аналитиков продолжат это делать в будущем.

Самое выгодное время для покупки жилой недвижимости в Мурманске – лето, то есть сезон отпусков. А уже ближе к сентябрю стоимость квартир и домов начинает постепенно повышаться.

Сколько стоит квартира в Мурманске на сегодняшний день?

  • Что касаемо самого популярного варианта – однушки, его можно купить за 800000 рублей, а более элитная и благоустроенная квартира обойдется в пределах 2 миллионов.
  • Менее популярны двушки, за них продавцы просят цену в районе 1,6-2,7 миллионов в зависимости от квадратуры, ремонта и района.
  • А вот трешку можно приобрести миллиона за два, самый же дорогой вариант доходит и до 6 миллионов.
  • Кому-то актуальны четыре комнаты, и в этом случае потребуется сумма от 4 миллионов и выше.

Верхнюю ценовую планку установить сложно – ее определяет продавец, но в результате торгов всегда можно существенно снизить стоимость квартиры. Но если покупка квартиры исключительно дело инвестирования с целью дальнейшей перепродажи, с 3-х и 4-х комнатным жильем не стоит связываться, поскольку оно не пользуется особым спросом. В итоге предложение по таким квартирам слишком высокое, чтобы получить ощутимую выгоду от их продажи. А вот в плане комнаты – спрос, конечно, не большой, но цена на них все равно стабильная.

Вообще же, помимо квадратуры, цена жилья складывается из нескольких критериев:

  • Этажность дома и этаж – самые дешевые варианты находятся на нижнем и верхнем этажах, особенно если нет лифта;
  • Транспортная доступность района и близость к остановкам;
  • Развитие прочей инфраструктуры района – близость к магазинам, парку отдыха, поликлинике, детскому саду и др.;
  • Ремонт в доме и квартире – особую роль играет евроотделка, наличие хорошей сантехники, дверей и окон. Хотя, некоторые покупатели целенаправленно подыскивают жилье без ремонта, чтобы сделать все по своему вкусу. А дорогой ремонт непосредственно перед продажей делать не имеет смысла – никто не захочет платить за него те деньги, которых он стоял.

Цены на недвижимость в Мурманске относятся к разряду средних, здесь удастся подыскать подходящее жилье любому более-менее уверенно стоящему на ногах в финансовом плане человеку. Если же не хватает собственных средств, стоит подумать об ипотеке — на нее в городе установлены достаточно выгодные условия. В любом случае занять у банка денег и купить собственное жилье всегда лучше, чем платить каждый месяц за съемную квартиру те же самые деньги. В первом случае приходится отдавать деньги за свое, во втором – за чужое. Разница и выгода очевидны!!!



8 thoughts on “Сколько стоит квартира в Мурманске?

  1. gigant58rus

    Прочитав первый абзац статьи я сразу удивился. Сейчас рост цен на квартиры связан с тем, что скачет цена на доллар, а вместе с ним и цены на квартиры. Лично моё мнение, что после лета ажиотаж на квартиры резко упадет и, соответственно, цены на них.
    И еще вы написали, что однушку можно купить примерно за 800 тыс. руб. мне кажется, что это уж слишком мало , либо такая квартира будет находиться на верхнем этаже дома с протекающей крышей и прочими минусами. А в такой квартире жить — невозможно.

    Reply
  2. Максим

    Здравствуйте. Конечно же квартиру нужно смотреть по своими функциями. Чем более больше комнат чем будет дороже, так и с ремонтом тем лучше тем дороже, так же как в каком районе брать квартиру. Это также имеет большую роль в цене.Также нужно осмотреть квартиру на уют, с какой стороны солнце будет, итд…

    Reply
  3. РоманБ

    Квартира в Мурманске, ее стоимость серьезно зависит от экономики региона. Ну не будут туда ехать из-за природных красот, только работать и зарабатывать!

    Reply
  4. Алла

    То что новое жилье практически не строят, это не удивительно. То что, основное движение идет на вторичном рынке, это тоже понятно. Но почему к зиме стоимость квартир начинает повышаться?

    Reply
    1. Влад

      Алла, это потому, что зимой — холодно, летом — тепло. Ну, это , конечно, мое мнение) а ,там , как на самом деле, я не знаю)

      Reply
  5. aleksandr

    К сожалению квартиры там сейчас покупают только военные, все нормальные(цивильные) люди бегут оттуда в теплые края. Да зарплата там высокая и жилье доступное, но организм просто уничтожается северным климатом. А уж ипотеку брать для покупки там жилья — увольте.

    Reply
  6. kalabatka

    А я вам ребята скажу больше. Моя сестра жила в Крыму до 93 года, потом решили переехать в Мурманск, стали военными и рабочими на заводах, приходилось напрягаться за то на две квартиры заработали. Но вот пришла «Крымская весна» и Крым стал Россией и они снова вернулись обратно в свой родной городок Щёлкино. На вопрос зачем, получил ответ — «потому что здесь теплее, раньше здесь заработка не было, а про госслужащих вообще молчим, но теперь то в Крыму Россия и зарплаты значительно другого уровня». Короче из одинаковые вариантов выбирают там где теплее.

    Reply
  7. Phoebi

    после сложившейся ситуации в мире, а конкретнее в Украине, я думаю, цены на квартиры повысятся. Но не на покупку, а на оренду.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *