Сколько стоит квартира в Липецке?


estate_lipetskВопрос о ценах на жильё в Липецке со временем не теряет актуальности. Проще всего получить интересующие сведения, заглянув в базу недвижимости какого-нибудь агентства, но такие данные не всегда отражают реальную картину. Цена зависит от многих факторов. Район, где расположен дом, наличие развитой инфраструктуры, этажность здания, планировка – всё это влияет на то, сколько стоит квартира в Липецке.

Но даже в одном и том же районе разница в стоимости двух одинаковых по площади квартир идентичной планировки может достигать 250-300 тыс. рублей.

Можно подсчитать стоимость всей квартиры, если знать цену за квадратный метр жилья. Так, за квадратный метр площади в квартире, имеющей одну комнату, продавцы просят около 39,1 тыс. рублей. В двухкомнатных квартирах цена квадратного метра достигает 35,2 тыс. рублей, а трёхкомнатные и четырёхкомнатные ценятся немного ниже: квадрат площади в таких квартирах оценивается в 32-34 тыс. рублей.

Традиционно более дорогим является то жильё, которое располагается в старых районах Липецка. За метр площади в «однушке» покупателю придётся выложить примерно 39,7 тыс. рублей, в «двушке» – 35,7 тыс., а метр в квартире с большим числом комнат оценивается в среднем на 500 рублей дороже, чем в равноценной, но расположенной в новом районе.

Сравнивая, сколько стоят квартиры в Липецке, можно обнаружить, что самая высокая стоимость наблюдается в районе проспекта Победы, а также в Центре. Разница с жильём, расположенным в старых районах, составляет около 400 рублей. Желающие купить здесь квартиру должны готовить от 39,99 тыс. рублей за кв. м.

Тем, кто хочет приобрести жильё недорого, рекомендуется обратить внимание на предложения в районах ЛТЗ и Сокола. Однокомнатная квартира в районе ЛТЗ оценивается в 32,2 тыс. рублей за 1 метр, в районе Сокола – от 34,1 тыс. рублей. Стоимость жилья в новостройках тоже существенно различается. В среднем метр оценивается в 38 тыс. рублей, но многое зависит от вида отделки (черновая или чистовая), материала, из которого построены стены, места расположения и планировки, при этом сохраняется такая закономерность: чем меньше число комнат в квартире, тем выше стоимость одного метра площади.



14 thoughts on “Сколько стоит квартира в Липецке?

  1. Руслан

    Не понятно почему в старых районах цены дороже на квартиры. Наверное лучше всего взять в номом да подешевле.

    Reply
    1. kolyavas18

      В домах старого, обжитого района, со сложившейся и четко работающей инфраструктурой стоимость жилья конечно же, будет несколько дороже, чем в новых районах. Это так везде, во всех городах. Но цены все же, пока еще, приемлемые.

      Reply
  2. Виктор

    Какие же дорогие квартиры сейчас, всю жизнь на их работать нужно. Недавно взял в ипотеку квартиру, ценой в 34 тыс. рублей за квадратный метр, которую судя по всему буду отрабатывать более десяти лет.

    Reply
  3. Денис

    Два года назад мне удалось насобирать на небольшую двушку. Комнаты конечно маленькие, кухня небольшая. Но молодая семья вполне может в ней жить. В общем вполне можно насобирать на свою квартиру.

    Reply
  4. Лариса

    Обзор стоимости липецкой недвижимости Америку не открыл. Самые дорогие — традиционно квартиры в центре и старых районах. А чему удивляться? Во всех городах — одна и то-же.

    Reply
  5. Vally

    Намного дешевле на сегодняшний день купить квартиру в новостройке. Придется немного больше вложиться в ремонт, но это всё же более надежно, чем покупать квартиры в старых районах

    Reply
  6. егор

    Решил купить квартиру,но надо ещё денег заработать.

    Reply
  7. Юлия

    Отвечу на предыдущий комментарий. Дома с старом районе дороже чем в новом по многим факторам: усадка дома, наличие больниц, детских садов, торговых центров, престижность района и т.д. Новый район растроиться и цены сравняться. Квадратный метр от 38 тыс. рублей, я считаю, что это не дорого.

    Reply
  8. Алла

    Разброс цен на квартиры в Липецке, примерно такой же как и остальных провинциальных городах. А то что, старое жилье в центре стоит дороже новостроек, такое положение дел, по-моему скоро закончится. Дорого, должна стоить земля в центре, а не старое жилье.

    Reply
  9. РоманБ

    Юлия, это все можно обозначить одним словом: инфраструктура. Жизнь в старом доме более благоустроена — отсюда и более высокая цена.

    Reply
  10. Сергей

    Я думаю что цены нормальные,на новостройки,а в старых районах действительно цены больше из-за того что есть детские сады, магазины и т.д,

    Reply
  11. Игорь

    Старые районы города всегда считаются более, элитными и качество зданий у них порой намного выше и лучше, чем в новостройках.

    Reply
  12. сергей

    Вопрос же не только еще в стоимость жилья в Липецке, заработные платы горожан тоже учитывать нужно, что они могут себе позволить.

    Reply
  13. Ксюша

    На квартиру можно насобирать только в том случае, когда у тебя еще нет семьи — можно отлаживать приличные суммы. А вообще цены космические.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *