Сколько стоит квартира в Костроме?


estate_kostromaКостромской рынок недвижимости отличается стабильностью: на нем не отмечалось резких скачков цен даже в период экономического кризиса. Объясняется это двумя тенденциями – ростом платежеспособности населения, за которым следует увеличение спроса на жилье, и активностью застройщиков, постоянно наращивающих объемы проектирования и возведения новых городских многоэтажек и частных жилых домов. В результате равномерного увеличения спроса и предложения существенного изменения цен не происходит, и их ежегодный рост остается в пределах инфляции.

Всего в Костромской области в 2013 году было введено в эксплуатацию более 225 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из которых на долю высоток приходится треть. Половина этих объектов возведено в Костроме, причем более половины многоэтажек. Серьезно увеличился процент дольщиков, вкладывающих деньги в еще не законченное жилье, при этом никаких нарушений со стороны застройщиков до сих пор выявлено не было.

  • Однокомнатная квартира на окраине часто стоит немногим больше 1,1 млн рублей, вторичное жилье в центре можно найти за 1,6 млн.
  • Двухкомнатные объекты без недавнего ремонта продаются в среднем за 1,7 млн. Сколько стоит квартира в Костроме, зависит и от планировки: современные проекты обходятся в 2,2 млн рублей, а элитное двухкомнатное жилье – до 2,8 млн.
  • Самый большой разброс цен отмечается на трехкомнатные объекты – от 1,9 до 4,3 млн рублей.

Активнее всего жилье возводится в Заволжском районе. Спросом пользуются квартиры в малоэтажных домах эконом-класса по периметру города, продающиеся по 30 тысяч рублей за м2.

Еще дешевле квартиры в высотках, которыми славится Южная правобережная часть города. В центре цены на недвижимость в Костроме выше, доходят до 38 тысяч за м2. Это выгодное предложение от застройщиков, поскольку средние цены в городе держатся на уровне 43 тысяч для новых однокомнатных квартир и 40 – для двух- и трехкомнатных. По области цены значительно ниже: около 33 тысяч рублей в новостройках и 40 на вторичном рынке, при этом наблюдаются тенденции к несущественному снижению стоимости «старых» объектов и минимальному росту цен на новостройки.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *