Сколько стоит квартира в Калуге?


kalugaАналитики отмечают подорожание квартир в Калуге почти на 6 % за год. Учитывая инфляцию, можно говорить о стабильности на рынке недвижимости этого города. В 2014 года квадратный метр в новостройках улучшенной планировки стоит в среднем 60,9 тысяч рублей, вторичное жилье с приличным ремонтом продается по цене в 61,3 за м2. Элитные предложения сконцентрированы преимущественно в районе роддома и парка Циолковского. Самые дешевые объекты расположены в Ромоданово и Середе.

Однокомнатные квартиры в хрущевках в Мстихино и Дубравах продаются минимум за 1,5 млн рублей, предложения такого же качества на первом этаже с перспективой выкупа под коммерческую недвижимость держатся в районе 1,7 млн. Однокомнатные объекты в кирпичных домах стоят не дешевле 2 млн.

Двухкомнатные квартиры в двухэтажных домах барачного типа продаются дешевле однокомнатных, за 1,3 млн. Более привлекательный объект, пусть даже в хрущевке, не может быть дешевле 2,5 млн рублей. Двухкомнатная на Циолковского оценивается в пределах 4,5 млн рублей, в центре – около 3 млн. Трехкомнатная недвижимость на продажу выставляется редко, просят за нее от 4 млн рублей.

Стоимость жилья в Калуге оказывается чуть выше, чем в среднем по стране, конечно, без учета показателей городов федерального значения и прилегающих к ним областей.

Сколько стоит квартира в Калуге по сравнению с аналогичными предложениями за рубежом – вот интересный повод для размышления. Жителю не самого дешевого города в мире, Нью-Йорка, располагающему весьма средними доходами, накопить на квартиру площадью 50 м2 (это стандартный размер однокомнатных объектов в калужских новостройках), удастся за 5 лет, калужанин будет мучиться всю трудовую жизнь. Еще легче придется американцу, если он решится на ипотеку, которая благодаря низким ставкам будет для него гораздо доступнее, чем для обычного россиянина у себя на родине.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *