Сколько стоит квартира в Калининграде?


kaliningradСтоимость квартир на рынке недвижимости Калининграда за последнюю пару лет практически не изменилась. Незначительные колебания в ту или иную сторону на статистике почти не отражаются. Особенным спросом пользуется недвижимость на курортах федерального значения – Светлогорске и Зеленогорске. Они уже догнали столицу области по ценам и стремительно приближаются к показателям элитных районов Петербурга.

От конкурентов старается не отставать Балтийск, до сих пор не отличавшийся качеством инфраструктуры: после начала масштабного строительства дорог на город обратили внимание жители Калининграда. В частности, заинтересовала их балтийская жилая недвижимость – в результате цены на нее подскочили в 2,5 раза, и теперь квартиру с приличным ремонтом задешево не приобретешь.

В самом Калининграде стоимость однокомнатных квартир начинается от 430 тысяч рублей, но такой «раритет» обязательно потребует дополнительных вложений или окажется малопригоден для нормального существования из-за специфических соседей, жильцов, которых нельзя выписать, проблем с коммуникациями.

Сколько стоит квартира в Калининграде реально, становится ясно, если сравнить с минимумом статистику, которую приводят специалисты по недвижимости: приличная однокомнатная с хорошим ремонтом, расположенная в престижном районе, обойдется в 1,7 млн рублей при средних ценах в 1,25 млн.

Столько же, сколько за элитную однокомнатную, просят за двушку средней площади, не требующую немедленного капитального ремонта. При желании можно попытаться довести до ума квартиру, приобретенную по минимальной цене в 850 тысяч, или сэкономить на отделке, купив сразу качественный объект за 2,3 млн. Кстати, трехкомнатная квартира в Калининграде стоит не намного дороже. Ее средняя цена 2,4 млн при 1,8 для двухкомнатных.

Продаются и четырехкомнатные квартиры, в среднем по 3 млн, но предельная стоимость такой элитной недвижимости резко отличается от данных по другим объектам и составляет почти 7 млн рублей.



3 thoughts on “Сколько стоит квартира в Калининграде?

  1. Joanna

    Не обязательно выбирать элитный район. Есть много других спокойных, красивых мест. Тогда и будет возможность жилье побольше купить. Двушка будет оптимальным вариантом. Сама некоторое время жила в однокомнатной квартире и поняла, что слишком тесно, нужно больше пространства.

    Reply
  2. Денис

    Радует то, что цены на жилье существенно не выросли, хотя уровень инфраструктуры значительно улучшился.

    Reply
  3. akskkskkkxjjxjxxj991991

    В начале статьи было сказано что цены в Зеленогорске скоро цены будут такие же как в элитных районах Петербурга,был в Зеленогорске не раз и могу сказать что таким условиям до Питерских еще далеко,поэтому даже мысли о равноправии двух субьектов быть не может.Также интересно узнать где именно 4комнатные квартиры продаются всего за 3!!!млн рублей…автор статьи устроил заманилово какое то для граждан…

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *