Сколько стоит квартира в Иваново?


ivanovo2Город Иваново традиционно славится текстильной промышленностью, а учитывая, какие здесь цены на жильё, можно предположить, что вскоре он войдёт в список населённых пунктов с самыми дорогими квартирами. Хотя, если сравнить, сколько стоит квартира в Иваново и в мегаполисе, разница в ценах всё же будет прослеживаться.

Варианты покупки квартир: от самых дешёвых до самых дорогих

В этом году, как и в прошлом, выгоднее всего покупать квартиры не в новостройках, а на вторичном рынке. Чем больше в квартире комнат, тем ниже стоимость в пересчёте на один квадратный метр площади. Так, цена квадратного метра в трёхкомнатной квартире достигает 42 тыс. рублей, а «вилка» цен на такое жильё составляет от 3,5 до 4,6 млн. рублей.

Желающие поселиться в собственной двухкомнатной квартире должны приготовить для её покупки от 2,3 до 3,9 млн. рублей. Квадратный метр площади, в зависимости от района расположения, года постройки, планировки, этажности и других факторов, оценивается продавцами в 44 тыс. рублей и выше.

Приобретение вторичной однокомнатной квартиры могут позволить себе те, у кого в «заначке» имеется 1,2-2,5 млн. рублей. «Однушка» в хорошем состоянии в доме брежневской планировки обойдётся примерно в 1,3 миллиона, а «малосемейку» можно купить за 1,35 млн., при этом цены в домах панельного и блочного типа почти не отличаются. На покупку такой же по площади квартиры в доме с улучшенной планировкой потребуется до 2,4 миллионов. Стоимость может изменяться в большую сторону, если в районе хорошо развита инфраструктура, а в доме функционирует современный бесшумный лифт, и есть система очистки питьевой воды.

Самое дорогое жильё – на первичном рынке, в новых домах европейского уровня. Квадратный метр площади в элитной квартире оценивается в 51,8 тыс. рублей, а если квартира имеет двухуровневую планировку, за каждый квадратный метр придётся заплатить 85 тыс. рублей и более.

От чего зависят цены на жильё?

На то, сколько стоят квартиры в Иваново, в первую очередь оказывает влияние себестоимость, то есть расходы, которые осуществляются застройщиком.

Сюда входит следующее:

  • расходы на сооружение коммуникаций;
  • стоимость земельного участка, на котором располагается дом;
  • расходы на покупку и доставку стройматериалов;
  • оплата труда квалифицированных специалистов и рабочих;
  • прочие расходы.

Кроме этого, в итоговую стоимость квартир закладывается прибыль застройщика.



One thought on “Сколько стоит квартира в Иваново?

  1. Деня

    Никогда не мог подумать, что квартиры в таком городе могут стоить так дорого, где же брать средства простым людям на такие покупки?

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *