Сколько стоит квартира в Иркутске?


skolko_stoit_irkutskПочти 1,2 миллиона рублей – столько просят в Иркутске за однокомнатную квартиру в пригороде или хрущевку поближе к центру. Завершенная квартира в новостройке стоит примерно на полмиллиона больше, но, если покупать ее на этапе строительства, эти деньги можно сэкономить. Однокомнатная элитного класса обойдется минимум в 2,5 миллиона. 

Двушки, как всегда, приобретать не очень выгодно – лучше поднатужиться и взять в ипотеку трехкомнатную квартиру.

Парадоксальным образом новая двухкомнатная в Иркутске часто на пару сотен тысяч дешевле аналогичного жилья на вторичном рынке, которое стоит от 2 миллионов рублей, при этом средняя цена держится в районе 2,5 миллионов, часто дороже средней трехкомнатной квартиры.

С трешками в Иркутске всё логично: новая квартира стоит примерно на 100 тысяч дороже вторичной недвижимости того же класса – около 2,4 миллионов.

Четырехкомнатные квартиры пользуются умеренным спросом в старых домах: их оценивают всего от 2,3 миллионов, а в новостройках, почти полностью относящихся к элитной недвижимости, в два раза дороже.

Указанные цены действительны для квартир без обременения, расположенных в районах со среднестатистическим уровнем преступности, в кирпичных домах, поддерживаемых в достаточно приличном состоянии. Существенно снижает стоимость наличие обременения, например зарегистрированных в квартире людей, которых нельзя будет выписать после оформления сделки. Идти ли на такой шаг, решать покупателю.

Сколько стоит квартира в Иркутске, рекомендуется регулярно уточнять у риелторов, которые утверждают, что рост цен на городскую недвижимость в ближайшее время не остановится. Немаловажным фактором, влияющим на стоимость квартиры, остается развитие инфраструктуры в микрорайоне, расположение по отношению к остановкам транспорта, школам и детским садам, поликлиникам. По Иркутску самые дорогие вторичные квартиры отмечены в Кировском районе, наиболее доступно жилье в Ленинском и Свердловском районах. Разница между ними доходит до 80 %.



14 thoughts on “Сколько стоит квартира в Иркутске?

  1. Лана

    В Иркутске цены на квартиры — ещё не самые страшные. Конечно тут ещё нужно учитывать расположение, развязки и инфру, но всё равно как по России — то вполне конкурентоспособные по сравнению с другими городами.

    Reply
  2. Алиса

    По сравнению с другими городами, цены в Иркутске очень дешевые. Молодая семья вполне может себе позволить купить однокомнатную квартиру.
    Как пример, в Москве за 2,5 млн. не в каждом районе можно купить однокомнатную квартиру, а тем более и трехкомнатную.

    Reply
  3. Рома

    В Иркутске есть достойные квартиры и они есть по замечательной цене.Если квартиру хочет взять семья, тогда она ищет себе подходящий вариант по оптимальной цене. Цены постоянно меняються.Но если посмотреть цены других городов, то Иркутск еще может сравниться с большим количеством других городов.

    Reply
  4. Алина

    Цена на жилплощадь вообще космическая. Не понимаю откуда такие расценки, тем более в таких кородах, как Иркутск

    Reply
  5. Илья

    Цены на недвижимость в Иркутске варьируются от 550000 рублей (минимальная стоимость однокомнатной квартиры) до 30000000 (максимальная стоимость трехкомнатной квартиры). Не сказал бы, что это дёшево!

    Reply
  6. Елена

    Если учесть, что средняя заработная плата в Иркутске, как пишут, выше, чем в среднем по России на 15%, и достигает по разным данным от 26000 руб. до 30000 руб., то, наверное, квартиры там можно назвать дешевыми.

    Reply
  7. Владимир

    Цены все равно высокие и все время растут, никогда не падают. Почему такие высокие цены? Откуда такие цены?

    Reply
  8. Кащей

    Некоторые думают, что в наше время, такие цены это нормальность. Конечно если ты сын депутата или какого ни будь министра или сам являешься с таким статусом, это для тебя будет нормально.

    Reply
  9. Денис

    Как по мне цена для данного города слишком высока. От куда простому рабочему заработать такие деньги? Только брать в кредит.

    Reply
  10. Руслан

    Если уже покупать квартиру в Иркутске, то лучше действительно в Ленинском районе, там можно вложится до миллиона точно за 1-но комнатную. А Кировский район пускай останется тем, у кого есть такие деньги.

    Reply
  11. uk

    Тётя недавно купила хрущ в центре (на Горького) за лимон двести. Я считаю,-вполне приемлемая цена. Тем более 2 этаж.

    Reply
  12. Руслан

    Если сравнивать с другими крупными городами России, то в Иркутске цены ещё нормальные. При хорошей ипотечной программе практически каждый сможет там подобрать себе жильё.

    Reply
  13. djoni

    Вопрос в том какая экономическая альтернатива города Иркутска. Можно потратить большую часть жизни на приобретения жил площади. Здесь стоит призадуматься…

    Reply
  14. JulieArnhem

    Конечно, если сравнивать цены с Москвой, Питером, то это очень даже дешево. Но все равно, человек, который работает на государственной работе не может позволить себе такую квартиру. Тем более сейчас цены растут на все и сразу, и это очень сильно отобразиться на цену квартир.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *