Сколько стоит квартира в Чите?


chita_estateЧитинский рынок недвижимости нельзя назвать стабильным. Рост цен на квартиры и загородные дома здесь значительно опережает инфляцию. Так, если осенью прошлого года 1 кв. м площади стоил около 47 тыс. руб., то сейчас цены достигают 55,5 тыс. руб. По сравнению с октябрём прошлого года цены подросли на 7,5 %. 

Самые дорогие квартиры располагаются в центре города и в прилегающих микрорайонах. Чуть дешевле – квартиры в Черновском районе, а самое дешёвое жильё находится в Ингодинском и Железнодорожном районах.

Цены за 1 кв. м площади в разных районах, тыс. руб.:

  • Черновский – от 38 до 42;
  • Центр – 46 до 52;
  • Ингодинский – от 35 до 36;
  • Железнодорожный – от 36 до 38.

То, сколько стоит квартира в Чите, зависит и от количества этажей в доме, и от типа планировки (улучшенная оценивается дороже, чем типовая), от степени благоустройства прилегающей территории и от инфраструктуры. В Центральном районе предлагаются к продаже как квартиры эконом-класса по цене от 1,2 млн руб., так и роскошные шестикомнатные апартаменты, за которые просят 20 миллионов.

Если сравнить, сколько стоят квартиры в Чите в новостройке и в старом доме, окажется, что вторичное жильё в большинстве случаев оценивается дороже, и его стоимость увеличивается быстрее, чем на первичном рынке.

Эксперты считают, что следующие несколько лет темпы роста цен на жильё будут опережать уровень инфляции в 2-2,5 раза, и это при условии, что макроэкономическая ситуация будет стабильной. При этом большая часть предложений, как и сейчас, будет представлять собой вторичное жильё, хотя и на первичном рынке количество квартир, выставленных на продажу, увеличится. Предполагается, что в Чите вскоре будет начато строительство жилых комплексов в рамках нескольких разработанных проектов.



2 thoughts on “Сколько стоит квартира в Чите?

  1. Денис

    Я даже не знаю с чем можно объяснить такой рост. Уровень жизни и зарплат не слишком увеличился. Может недостаточна конкуренция причина этому?

    Reply
  2. Иван

    Жильё везде дорожает, и Чита — не исключение. И конкуренция тут не причём. Скорее всего, из-за нестабильности в мире люди стараются вложить деньги в недвижимость, т.к. она, как и золото, всегда в цене. А раз увеличивается спрос на жильё, то и цены на него растут.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *