Рынок недвижимости в Греции


estate-greeceРынок недвижимости Греции постепенно набирает обороты после кризиса. На данный момент объекты недвижимости в этой стране стоят дешево по сравнению с аналогичными объектами в других странах. На цену очень сильно повлиял кризис, перед его наступлением недвижимость в Греции пользовалась большим спросом, в год проводилось около 150 000 сделок.

После наступления кризиса в 2010 году количество сделок сократилось вдвое, желающих вкладывать деньги в недвижимость этой страны стало очень мало, что вполне логично, так как цены начали сильно падать, и инвестирование было бы убыточным. Спрос упал, упало и предложение, многие объекты строительства замораживались, а продавцы вынуждены были делать скидки по 30-40%, а иногда и все 50%.

 Что происходит сейчас?

Сейчас рынок недвижимости Греции начал просыпаться, теперь можно снова говорить о перспективности инвестирования. Хоть ценны постепенно и возвращаются к прежнему докризисному уровню, они еще не так высоки. На данный момент цены на недвижимость Греции очень низкие по сравнению с ценниками на жилье в аналогичных курортных странах.

Греция привлекает иностранных граждан, прежде всего, своим климатом и близостью моря. Некоторые приобретают объекты для личных целей, используя их как место для проведения отдыха, а часть граждан покупает недвижимость в этой стране с целью получения дохода. Здесь очень перспективен арендный бизнес, многие покупают здесь жилье с целью последующей сдачи его в аренду приезжающим туристам.

Вновь начали обращаться внимание на Грецию и инвесторы, это стало результатом началом постепенного повышения цен на недвижимость в этой стране.

 Особенности приобретения недвижимости в Греции

Особых сложностей с приобретением не будет, но лучше изначально обращаться к риелторам, которые знают специфику и законодательство страны в сфере недвижимости. Покупателям стоит иметь в виду, что в этой стране присутствует высокий налог на покупку недвижимости, который составляет 3,5% от стоимости покупки. Из особенностей оформления можно отметить необходимость получения разрешения от министерства обороны. Преимуществом же покупки можно назвать возможность получения мультивизы для иностранных собственников жилья Греции.

Если говорить о ценах, то квартиры продаются по стоимости от 35000 евро, таунхаусы недалеко от моря или в курортном поселке можно приобрести по цене от 100000 евро, цены на виллы начинают значение от 200000 евро. Все зависит от класса жилья, города расположения и удаленности от моря. В любом случае цены нельзя назвать высокими, они вполне доступны.



9 thoughts on “Рынок недвижимости в Греции

  1. Валентин

    Хорошо было бы для сравнения выложить цены на недвижимость в Сочи. Думаю, что выгодней купить в Греции :)

    Reply
  2. Алла

    Насколько я понимаю, экономический кризис в Греции еще очень далек от завершения. И если рынок недвижимости чуть приподнялся, то и обвалится опять, он может в любой момент.

    Reply
  3. vokacan

    Очень важно своевременно понять, что цены на недвижимость будут расти. Жильё в Греции имеет несколько преимуществ, но если его приобрести в то время, когда квадратный метр стоит не много, то выгода несомненна.

    Reply
  4. Aram

    Конечно, пройдут 2-3 года и цены на недвижимость перевалят докризисный уровень. Выходит, если уже не сделали это, то сейчас самое время купить недвижимость по низким ценам.

    Reply
  5. Сергейй

    Цены конечно радуют, как и страна в целом со своим прекрасным климатом, только есть один минус это языковой барьер.

    Reply
  6. Николай

    Хотелось, что нибудь на Крите приобрести. Например маленький земельный участок с видом на Средиземное море.

    Reply
  7. Sokos

    Простите, вопрос к автору статьи: откуда информация, что греческая недвижимость оживилась? Насколько мне известно, там всё по-прежнему в полном … Ну вы поняли. Все Балканы лихорадит, какое там потепление может быть?

    Reply
  8. Андрей

    Вложение в недвижимость в большинстве случаев дело выгодное. Тем более, что цены в Греции не тук уж и высоки в теперешнее время и несомненно будут только продолжать расти. Знаю что зачастую при оформлении сделок возникают вопросы по документам и достаточно тяжело пройти все бюрократические препоны в этой стране, для покупки желаемой недвижимости. Возможно только это один негативный момент, в остальном, только плюсы.

    Reply
  9. Владимир

    Греция там красиво. Думаю купить недвижимость выгодно. Правда там сейчас не простое положение в стране, пока, но думаю скоро все наладится. Возможно там цены сейчас не высокие.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *