Можно ли купить квартиру за 1 миллион рублей?


ipo_nnПочему именно миллион? Да потому что эта сумма является своеобразным индикатором, определяющим финансовые возможности среднего россиянина. Ну и понятное дело, что за отправную сумму берется миллион рублей, а не долларов, евро или иных валютных единиц. Хотя, для кого-то и миллион рублей, к сожалению, остается чем-то недостижимым в силу слишком низкого дохода. Ведь для того, чтобы платить за ипотеку в Москве, к примеру, нужно иметь свободных финансов не менее 30 тысяч рублей в месяц. 

На вопрос «можно ли купить квартиру за миллион» можно ответить по-разному. Все будет, в конечном счете, зависеть от того, где расположено жилье и что оно из себя представляет. Бывает и такое в жизни, что квартира находится в неплохом районе, в элитном доме, с вполне достойным ремонтом.

В чем же подвох? К примеру, в московской области зафиксированы такие случаи, когда недобросовестный застройщик проворачивал весьма сомнительную операцию. Он просто скупал дачные участки или землю в деревне и выстраивал на этой территории дома. В итоге счастливые новоселы скоро узнают, что являются собственниками не квартиры, а лишь доли домовладения. А дальше начинаются хождения по мукам, причем сразу всей большой новой «семьей» новоселов.

Чем может закончиться подобная покупка квартиры за миллион?

После долгих разбирательств и проверок власти могут принять одно из двух решений:

  • Снести дом;
  • Утвердить и зарегистрировать жилое здание.

Второй вариант – чистая удача для жителей злосчастного дома, если только он был построен в соответствии со строительными нормами и правилами. Но и на этом мытарства теперь уже законных собственников не заканчиваются – им предстоит за свой счет и своими силами подводить к дому и проводить внутри все коммуникации. А стоит все это не только сил, времени и нервов, но и весьма внушительных сумм – к примеру, еще одного миллиона.

За миллион, конечно, можно купить и чистую с правовой точки зрения квартиру. Но будет ли она отвечать всем требования комфортности индивидуального жилья?

Вероятнее всего, размеры общей площади такой квартиры мало порадуют даже самую малочисленную семью или вовсе одинокого человека. При более-менее сносной квадратуре жилой комнаты, остальные помещения могут быть до того мизерными, что в них просто невозможно будет нормально развернуться. Но и тут есть выход – перепланировать это жилье в квартиру-студию.

Юридически чистое и полнометражное жилье за миллион, чисто теоретически, тоже можно найти, если очень этого захотеть. В конце концов, никто не отменял человеческий фактор, и потому иногда может повезти в плане очень выгодного предложения в силу того, что кому-то нужно максимально быстро продать свое жилье, и потому цена снижена до невероятных размеров. Если же провести обзор минимальных цен на жилье, то они, как правило, имеют место исключительно по городским окраинам. В общем – нет ничего невозможного, и квартира за миллион – не исключение!



10 thoughts on “Можно ли купить квартиру за 1 миллион рублей?

  1. Полина

    Всё зависит от региона и застройщика, конечно же. Иногда и за миллион можно найти квартиру, но не в столице России — это точно. Здесь максимум можно рассчитывать на комнату.

    Reply
    1. Николай

      Думаю, что по нынешним временам, в городах с нормальной инфраструктурой и возможностью найти в этом городе нормальную работу, миллиона для квартиры уже мало…

      Reply
    2. Сергей

      Боюсь Вас огорчить, но за миллион в столице Вы и комнату не купите. А в целом я с Вами согласен все зависит от региона, но опять же, в областных центрах вряд ли хватит этой суммы.

      Reply
  2. Anastas

    Все правильно — возможность покупки, конечно, зависит от месторасположения. Но в Москве и даже в Подмосковье за такие деньги квартиру купить нереально! Да, и если быть до конца честным, в других крупных городах России тоже. Средняя стоимость за однокомнатную квартиру идет минимум от 1500 000 рублей. Эти деньги, в качестве инвестиций, я бы лучше советовала вложить в участок земли, который, например продается как садовый участок (но планируется перейти в ИЖД). Затем выждать время, когда он получит статус ИЖД, и продать его почти в два раза дороже. С этой суммой уже можно планировать покупку жилья.

    Reply
  3. Алексей

    Да, приобрести квартиру можно за один миллион, но только вот где? Я проживаю в пригороде Санкт-Петербурга, на расстоянии 50 км от центра города. Даже не имея постоянной горячей воды, стоимость моей двухкомнатной квартиры составляет 2.5 млн рублей (площадь 44 м кв). На миллион в мегаполисе можно только произвести первоначальный взнос на ипотеку, либо купить маленькую комнатушку в не очень благоприятном состоянии.

    Reply
  4. Анна

    Можно купить неплохую квартиру и за 1 миллион рублей. Моя знакомая купила для своей матери однокомнатную квартиру в Курганской области, в городе Петухове. Общая площадь 47 квадратов, второй этаж в пятиэтажном доме, дом новый, хороший, тепло и сухо (это является очень ценным критерием для того района — стоит на болоте). Отопление зимой за один квадратов обходилось до 130 рублей — дороговато для пенсионерки. Квартира нормальна, а вот место жительства не очень. Так что если нет подвоха в квартире, то регион, где она расположена, желает лучшего.

    Reply
  5. Sokos

    Смотря в каком регионе. Если речь идёт о Москве или Питере, это утопия, а если где-то на дальней периферии, то вполне возможно, хоть и сложно.

    Reply
  6. Алексей

    Думаю, что это возможно! И не обязательно это будет «комнатушка в неблагоприятном районе». Просто бывает, что людям срочно нужны деньги и они продают имущество за бесценок…Всё будет зависеть от вашей удачи и времени с местом в котором Вы окажетесь.

    Reply
  7. Виталий

    Всем доброго времени суток! Что можно сказать по поводу покупки квартиры за миллион? Есть это Москва, то сделать это будет очень сложно. Единственная возможность, это покупка квартиры на окраине, с помощью субсидии государства!

    Reply
  8. Софи

    Конечно, в крупных городах это практически невозможно. Но в моем маленьком родном поселке в 100 км от Санкт-Петербурга вполне реально взять уютную однушку в пятиэтажном доме где-то за миллион. Все зависит от места.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *