Как купить квартиру без денег?


estate_no_moneyРассуждения о том, как купить квартиру без денег, на первый взгляд могут казаться абсурдными. Но такие мысли вполне могут появиться у отчаявшихся людей, которым во что бы то ни стало хочется пожить в человеческих условиях, а не тесниться пятером-вшестером в одной-двух комнатах. Часто бывает так, что два и даже три поколения вынуждены жить под одной крышей в невыносимых условиях, а имеющихся доходов недостаточно на то, чтобы оформить ипотеку.

Но всё же покупка без денег – это скорее мошеннический вариант, потому что само действие «покупка» предполагает обмен чего-либо на деньги. А вот приобрести (но не купить!) квартиру, не имея денег, вполне реально.

Способы приобретения жилья без денег

Вариант первый: заключение договора ренты или содержания (с иждивением) с одиноким пожилым человеком. Пенсионера, желающего передать своё жильё, можно найти самостоятельно или с помощью агентства недвижимости. Некоторое количество денег всё же потребуется, но эта сумма несоизмерима со стоимостью квартиры. С юридической точки зрения, договор пожизненного содержания – это не что иное как одна из форм договора ренты: и в том, и в другом случае владельцу квартиры предоставляется обеспечение до самой смерти, но пожизненное содержание, в отличие от ренты, может быть выражено не только в денежном эквиваленте.

Вариант второй: участие в одной из госпрограмм, таких как «Молодая семья», «жилище» и т. д. В соответствии с условиями таких программ, определённые категории граждан могут получать субсидии на покупку квартиры, в некоторых случаях достигающие 100% от её цены. Но даже если размер субсидии будет меньше, можно хорошо сэкономить.

Вариант третий: покупка в кредит. Оформить ипотеку и приобрести квартиру, если нет денег даже на первый взнос, очень трудно, но возможно. Схема выглядит так: в одном из банков оформляется потребительский кредит на такую сумму, которая требуется для первого взноса, затем подаются документы на ипотеку. Для этого нужно иметь приличный доход, подтверждённый документально, причём желательно, чтобы это были не просто цифры на бумаге, ведь погашать оба кредита придётся ежемесячно!

Вариант четвёртый: покупка жилья в новом доме в рассрочку. Застройщики предлагают квартиры в готовых и строящихся домах, объявляя акции, скидки и соревнуясь между собой в привлекательности условий. Первоначально покупатель может внести часть стоимости, а остальную сумму разрешается выплачивать постепенно. Единственный минус покупки в рассрочку – недостаточная защищённость сделки, поэтому, прежде чем подписывать договор, нужно обратить внимание на два момента: какие последствия наступают при просрочке платежа, и на каких условиях право собственности будет переходить от продавца к покупателю.



12 thoughts on “Как купить квартиру без денег?

  1. Виктория

    Вариант покупки жилья в рассрочку звучит заманчиво, но степень его надежности совсем слабая, т.к. весьма свободно могут толковаться права сторон при наступлении форсмажорных обстоятельств. Например, строительная фирма объявит о банкротстве, а также во многих других случаях. Поэтому, более надежными способами являются федеральные жилищные программы и банковские кредиты.

    Reply
  2. Изаделис

    В данной статье я ожидал увидеть кое-что другое:)
    Однако,тут имеется небесполезная информация!
    Лично мне больше всего понравился вариант номер 1.
    В общем-нормальная статья.

    Reply
  3. adianon

    Свои «но» есть в каждом способе покупки жилья, всё же нужно понимать степень ответственности перед данными обязательствами и всеми рисками, именно о рисках никто из банковской сферы не упомянет, так как банк игрок крупный и в любом случае будет в выигрыше.

    Reply
  4. Антон

    как по мне, то вариант под номером 1 не совсем лучший! При заключении таких договоров необходимо продумать все жизненные ситуации, в которых можно оказаться. Если вдруг что упустите, волокиты потом будет просто тьма. Плюсы хоть и есть у такой ренты (содержания), но после смерти может оказаться, что на имущество, которое вы так мечтали заполучить, будут претендовать наследники и бывают случаи, когда их доля есть обязательной. В общем, неприятные сюрпризы имеют место быть.

    Reply
  5. Пётр

    Способы есть, но в каждом из них есть свой минусы. Но если нет возможности купить за наличку почему бы и не попробовать?

    Reply
  6. Алексей

    Взять кредит, как еще по другому можно купить жилье, сейчас много различных заманух, главное, что бы покупали.

    Reply
  7. Олег

    Первый вариант хорош, но как по мне второй лучше. Это не так уж и легко, но шанс есть и даже если не за бесплатно, то все равно скидка будет.

    Reply
  8. Игорь

    Все, приведенные в статье варианты приобретения жилья интересны, но, все они требуют небольшого вложения денег. Наименее затратный первый вариант, но, при уходе за пожилым человеком потребуется на — это тратить довольно много времени. Кроме того, старик может иметь сложный характер. Так, что «бесплатный сыр», как известно, только в мышеловке.

    Reply
  9. Анна

    Статья до воли интересная но не очень практичная, ведь в каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы. Мне более всего подходить вариант №3, но назвать его покупкой без денег очень сложно, ведь деньги нужны и не малые. Нужно еще доработать над данным вопросом, ведь в каждом варианте нужна приличная сума накопления

    Reply
  10. Ксения

    Я бы тоже очень хотела узнать как же можно купить квартиру без денег? Подскажите! МЫ молодая семья, я в декрете муж получает небольшую зарплату. А жить где то нужно, съемная квартира, на нее уходит много денег!

    Reply
    1. Вика

      Мы молодая семья с грудным ребенком на съёмной квартире, рассматривали кучу вариантов, но похоже своя квартира так и останется мечтой, в жизни все намного сложнее, чем в этой статье и за все нужно платить.

      Reply
  11. Юрий

    Вы верите в то ,что так бывает в реальном мире? Вы лично с чем- нибудь подобным сталкивались? Конечно,Вы могли слышать рассказы о чьем-то удивительном везении и каких-то невероятных афёрах. Ну и забудьте о них и чем скорее, тем лучше.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *