Инвестиции в недвижимость Черногории — насколько выгодно?


chernogoriВложение капиталов в недвижимость привлекает крупных инвесторов и людей, которые беспокоятся о сохранности накоплений и их приумножении. Такой вид инвестиций является долгосрочным и не сопряжен с высоким уровнем риска. В периоды спада экономики инвестиции в недвижимость позволяют надежно сохранить капиталы, и значительно приумножить их в долгосрочной перспективе. В периоды, когда наблюдается подъем, неизбежно следующий за спадом, цены могут активно расти, и появляется возможность получать доходы от спекулятивных операций с недвижимостью.

Крупные инвесторы вкладывают средства в строительство объектов, что обеспечивает им значительный уровень доходов, рентабельность капитала может достигать 50-70%. Средний класс стремится сохранить сбережения, покупая квартиры и дома, это один из наиболее традиционных подходов к инвестированию среди обычного населения. В этом случае, появляется возможность получать пассивные доходы посредством сдачи недвижимости в аренду.

Европейская недвижимость обладает наибольшей инвестиционной привлекательностью, так как она защищена надежным законодательством развитых государств, расположена в хорошей географической зоне, высоколиквидна. Вложения в объекты недвижимости развитых стран требуют значительных размеров капиталов. Инвестиции в недвижимость государств, находящиеся в стадии развития, таких как Черногория, имеют высокий потенциал, однако, покупка домов и квартир не требует значительных средств.

Государство, расположившееся на Балканах, обладающее красивым Адриатическим побережьем протяженностью в сотни километров и мягким климатом, привлекает туристов со всего мира. Если вы решили купить квартиру в Черногории, вас наверняка приятно удивит стоимость на недвижимостьв этой стране.  Цены на квартиры в Черногории равнозначны российским, в некоторых регионах находятся даже на более низком уровне, а законодательство Черногории позволяет приобретать недвижимость гражданам государства и нерезидентам на одинаковых условиях.

Например, квартиру-студию с хорошим ремонтом в туристическом месте на побережье площадью около 40-45 квадратных метров можно приобрести за 35 -40 000 Евро + 3% налог с покупателя.

Черногория обеспечивает высокий уровень защиты частной собственности, сделки купли-продажи не сопряжены со множеством бюрократических операций, и занимают минимум времени. Многие российские граждане осуществляют инвестиции в недвижимость Черногории. Они используют ее для проведения летнего отдыха и сдают в аренду с целью получения дохода от многочисленных туристов. Крупные инвесторы вкладывают капиталы в строительство многоквартирных домов и объектов, предназначенных для размещения туристов. Инфраструктура Черногории также требует развития и совершенствования, инвесторов привлекают проекты, сопряженные со строительством торговых центров и заведений развлекательного характера, а также, связанные с логистическими задачами. Популярность Черногории среди туристов растет с каждым годом, а это обозначает, что стоимость недвижимости будет неизменно расти.



One thought on “Инвестиции в недвижимость Черногории — насколько выгодно?

  1. Игорь

    Популярность курортного отдыха в Черногории растет с каждым годом. Основные его преимущества — уникальные климатические условия, красивые пейзажи и чистое море. Учитывая тенденцию и цены на недвижимость, определенно есть смысл инвестировать средства в данное направление

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *