Куда вложить деньги в Екатеринбурге — какой бизнес открыть?


EbКак сохранить свои накопления и приумножить их? Этот вопрос не теряет актуальности с течением времени. Вкладывать деньги с выгодой желают и москвичи, и жители Екатеринбурга. Понятно, что в столице выбор финансовых инструментов гораздо больше, но выгодно вложить деньги в Екатеринбурге тоже возможно. Рассмотрим основные варианты. 

Покупка недвижимости

Считается, что недвижимость всегда дорожает со временем, но это не совсем так. Иногда цены на квартиры и офисные помещения даже снижаются. За последние 3 месяца квартиры в центре Екатеринбурга подешевели в среднем на 0,4%, а колебания цен для первого и второго поясов составили 0,1-0,2%. Количество предложений увеличивается быстрее, чем растёт спрос, поэтому не стоит переоценивать привлекательность этого вида инвестиций.

Моменты, которые нужно принять во внимание, прежде чем решиться на покупку недвижимости:

  • объекты недвижимости могут сильно упасть в цене;
  • покупка жилого или офисного помещения влечёт за собой множество расходов, таких как оплата коммунальных услуг, расходы на текущий ремонт, уплата налогов на имущество и на доходы от сдачи объекта в аренду (если предполагается его сдавать), оплата услуг риэлтеров, которые будут подыскивать желающих арендовать или купить это помещение;
  • один квадратный метр жилья в Екатеринбурге стоит примерно 71 тысячу рублей. Чтобы купить целую квартиру или хотя бы комнату, необходима значительная сумма.

Плюсы покупки жилья: возможность выгодной перепродажи или извлечения дохода путём сдачи в аренду.

Торговля на фондовом рынке

Можно инвестировать в ценные бумаги и таким образом обеспечить себе стабильный доход в размере до 20% годовых. Менее доходные акции и облигации более надёжны, и наоборот, бумаги с высокой степенью риска позволяют получить больший доход. Так, в 2010 году рост акций самых крупных российских компаний доходил до 150%. Чтобы получать прибыль от участия в торгах на фондовом рынке, необходимо правильно выбрать стратегию. Но и в этом случае есть риск потерять вложенные средства, если случится обвал рынка, как это было в 2008 году, когда акции многих предприятий потеряли в цене до 75%.

Плюс этого финансового инструмента – высокая доходность и низки уровень трудозатрат. Начать торговлю на фондовом рынке гораздо проще, чем открыть бизнес в Екатеринбурге. К минусам можно отнести высокий уровень риска и необходимость уплаты подоходного налога и расходов на управление активами либо на оплату услуг брокеров.

Депозитные вклады

Банковский депозит – хороший способ сохранить и приумножить капитал, и напрасно многие испытывают сомнения в эффективности этого инструмента. Явные преимущества депозитов:

  • возможность оперировать любыми суммами денег, начиная от 1 тысячи рублей;
  • нет платы за открытие вклада, нет необходимости платить налог на полученные доходы, если размер прибыли меньше, чем ставка рефинансирования ЦБ, увеличенная на 5% (для рублёвых вкладов);
  • проценты можно снимать или оставлять для капитализации;
  • вклады надёжно защищены системой страхования;
  • можно снять досрочно всю сумму (но при этом вкладчик теряет большую часть процентов).

Недостаток депозитных вкладов – относительно низкие проценты. Крупнейшие банки предлагают от 6 до 10,5% годовых, Сбербанк – до 8,75%, УБРиР – до 10%.

Инвестиции в драгоценные металлы

Вкладывать средства в драгметаллы нужно с осторожностью, потому что на этом рынке наблюдаются колебания в обе стороны. За последние 12 лет золото стало стоить в 4 раза дороже, однако в октябре 2012 года унция золота на мировом рынке стоила 1782,1$, а к апрелю следующего года цена снизилась до 1395,3$ за унцию. При покупке золота в слитках нужно будет заплатить НДС в размере 18% от стоимости приобретения, а при продаже этих слитков, если ещё не прошло 3 года с момента покупки, – налог на доходы физлиц. Этот же налог нужно уплатить и при снятии денег с обезличенного металлического счёта. Выгоднее всего покупать драгметаллы в периоды кризиса: замечено, что в это время они растут в цене.

А какой способ вложения средств в Екатеринбурге выбрали бы Вы? Может открытие собственного бизнеса, а может что-то другое?



8 thoughts on “Куда вложить деньги в Екатеринбурге — какой бизнес открыть?

  1. марина___

    Положить деньги на депозит старый и не совсем надежный способ, но по моему он самый доступный. А если вклад с возможностью снятия процентов, то при хорошей сумме вклада, на проценты можно жить. Так делают многие пенсионеры, пенсию на депозит, а за процент живут.
    Вкладывание денег в недвижимость конечно хорошо, но здесь для начала нужен немалый стартовый капитал. Один из вариантов, купить жилье и сдавать в аренду. В этом случае оно довольно быстро себя окупит.

    Reply
    1. masat0sh1

      Положить деньги на депозит? Вы, наверное, шутите? При нынешней инфляции их проще раздать в метро! И, потом, если денег столько, что можно жить на проценты, то их хватит, если не на квартиру,то уж на комнату-точно)

      Reply
  2. Евгений

    Если есть достаточное количество денег, то вложения лучше диверсифицировать. То-есть, вкладывать их в различные проекты. К примеру, часть денег можно вложить в недвижимость, часть положить на депозит в банк и т.д. А вообще, лучше рискнуть, и открыть какой-то действующий бизнес. К примеру, начать выпускать какие-то конкурентные товары, или же построить хороший магазин по продаже одежды или продуктов питания. Хороших идей очень много на самом деле.

    Reply
  3. Александр

    На мой взгляд самой безопасной является инвестиция в недвижимость.Каждый месяц будете иметь процент с вложенных денег.Вкладывать деньги в облигации не имея опыта торговли на фондовом рынке не стоит.Лучше для этого нанять управляющего.

    Reply
  4. Артем

    Вот читаю я все комментарии свыше и удивляюсь!Люди вы,что в прошлом веке застряли?Есть куча мест куда вложить деньги!Самый выгодный бизнес это не произведение товаров,а продажа (воздуха) господа!Как говорится спрос рождает предложение!Просто подумайте сколько зарабатывают ломбарды и компании которые дают деньги под залог и не факт,что клиент вернется выкупать ту вещь которую он заложил!Итак плюсы этого бизнеса — вы просто даете деньги человеку под залог и он вам отдает их с хорошими процентами,а если не отдает не беда,вы просто продаете ту вещь которую он заложил по истечению договора и та вещь на залог оценивается где то на 40 процентов от стоимости!

    Reply
    1. Екатерина

      Артем, прочитав Вашу первую фразу «Люди Вы что в прошлом веке застряли?», подумала: хоть один нормальный человек, разбирающийся в бизнесе, но дочитав, поняла, что Вы скорее сами не сталкивались с тем, что написали. О каком ломбарде Вы говорите? Какие вещи Вы собираетесь продавать 40 процентов от стоимости? Вы скорее сами попадетесь на эту удочку, и останетесь как без вещей так и без денег!!! Правильно Вы писали «На дворе 21 век», так вот читайте новости как зарабатывают мошенники на Вашем, так сказать, совете! А по поводу недвижимости, я считаю самым прибыльным в наше время.

      Reply
    2. Ольга

      ….идея не плохая, но нужно учесть, что этот сегмент рынка занят вплотную, реальней вложение в недвижимость, либо как вариант торговля офисными помещениями. Спрос всегда,соответственно заработать можно будет тоже.

      Reply
  5. Юрий

    Недвижимость, это как минимум сохранение денег. Если есть возможность, почему не купить квартиру сделать ремонт и сдавать? И деньги целы и квартира есть и ещё что-то приносит! Остальные вложения довольно сомнительны. фондовый рынок или депозит, это вложение в воздух!!

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *