Военная ипотека – условия выдачи


ipo_voenОдним из видов социальной ипотеки, представляющей более выгодные условия кредитования и активно пользующейся сегодня спросом потребителя, является так называемая военная ипотека. Этот кредитный продукт появился в 2012 году, именно тогда его предоставило Агентство, занимающееся ипотечным жилищным кредитованием.

Условия военной ипотеки

  • Взять ее могут не все, а лишь те, чей возраст подпадает под диапазон 22-45 лет;
  • Кредитный лимит – 300-2200 тысяч рублей;
  • В зависимости от возраста заемщика, типа жилья и от года может варьироваться и процентная ставка в пределах 9,75-11,25 процентов годовых;
  • Срок ипотеки от 3 до 45 лет;
  • Первоначальный взнос не должен быть менее 10 процентов от стоимости жилья;
  • Заемные средства можно вернуть досрочно;
  • Приобретать можно не только вторичное, но и первичное жилье.

Что касается условий этой ипотечной программы — они изменились в 2013 году в более качественную сторону. Самое, пожалуй, главное – это то, что отныне военнослужащие Российской армии таким образом могут приобрести первичное жилье, а до этого речь шла исключительно о вторичке.

Также примечательно и то, что любой желающий, подпадающий под основные требования, может принять участие в программе, вне зависимости от того, где и в каких войсках он проходит службу. А первоначальный взнос можно оплатить как из собственных средств, так и из НИС.

Кто имеет право на участие в программе военная ипотека?

Ипотека для военнослужащих позволяет лицам, служащим в рядах российской армии не просто покупать жилье, а выбирать лучшее – по квадратуре, планировке, району. Но чтобы воспользоваться столь выгодным предложением, военнослужащий сначала пишет рапорт и зачисляется в число участников накопительно-ипотечного реестра программы «Военная ипотека». И, опять же, участником программы могут стать лишь те, кто пребывает в действующем звании матроса или солдата, старшины, сержанта, прапорщика или офицера, и при этом повторно заключил контракт после 2005 года.

Конкретный кредитный лимит определяется индивидуально в каждом отдельном случае. Здесь важное значение будут иметь такие моменты, как размер первоначального взноса, стоимость жилья, процент по ипотеке. Стоит также отметить и удобство в возврате заемных средств, которые автоматически удерживаются ежемесячно из довольствия военного, и ни в какой банк лично ходить не нужно. Объясняется это тем, что обязательство по погашению ипотечного займа берет на себя Министерство Обороны России, оно же гасит и все проценты по кредиту.

Военнослужащие самостоятельно оплачивают лишь часть расходов, а именно – услуги посредников, регистрацию сделки и ипотеки в государственных органах, оценку, услуги юристов и прочие подобные мероприятия. Эта программа не зря популярная среди военных, ведь она действительно позволяет решать актуальные жилищные проблемы военнослужащих.

Отзывы о программе Военная ипотека:



16 thoughts on “Военная ипотека – условия выдачи

  1. РоманБ

    Мое мнение — военным и их семьям вообще должно предоставляться жилье бесплатно, сначала в пользование, а при выходе в отставку — в собственность!

    Reply
    1. Sokos

      Раньше практически так и было: служишь, живёшь, выходишь в отставку (в запас) живёшь и дальше. Но то были советские времена, а частной собственности, в её современном понятии, не было.
      Теперь существует специальная программа. Сам по такой же покупал квартиру в городе и землю в области.

      Reply
  2. Денис

    Конечно же это существенно упрощает возможность стать обладателем собственной квартиры. Однако опять же не у всех будет возможность воспользоватся данной ипотекой. К сожалению у нас очень большое количество людей не могут приобрести квартиры. Хоть государство и старается создать условия при которых приобрести собственное жилье сможет семья со средним доходом, но пока эту проблему полностью решить не получается.

    Reply
  3. Полина

    Военная ипотека распространяется по всей территории Украины, стаж работы имеет значение? Интересует вторичное жилье.

    Reply
  4. Светлана

    Военный эта профессия которая нам очень нужна, но отношение властей к ним очень плохое и не уважительное. Нужно им обязательно давать ипотеку, потому что у них то же семьи как у обычных людей.

    Reply
  5. Виталий

    Скажите, а застройщиков первичного жилья проверяет банк и Министерство Обороны России? Даются ли какие-то гарантии, что дом будет достроен и через 2 года не закроют строительство? Просто примеров очень много такого рода, не хочется платить 20 лет за кредит и жить в съемной квартире.

    Reply
  6. Марианна

    Наконец хотя бы пошли на уступки военным. Надо сделать такую же систему и для других категорий граждан: студентов, матерей-одиночек, пенсионеров.

    Reply
  7. Светлана

    Правильно, военных нужно поддерживать обязательно. Ипотека для военнослужащих и их семей — это реальная возможность жить в собственном жилье, а то многие ютятся по общежитиям годами без надежд на улучшение условий проживания.

    Reply
  8. Vladislav

    Вполне себе неплохие условия ипотеки, но как по мне — военные больше заслужили. Можно было бы под 7-8% брать ипотеку, было бы отлично.

    Reply
  9. Александр

    Только благодаря сильной армии государство может сохраниться и не потерять свою целостность. Военному человеку должны не только давать выгодную ипотеку, а выделять жилье бесплатно, как при совке.

    Reply
  10. Владимир

    Хоть условия и хорошие, но 10 % от стоимости жилья — это многовато. Не ужели наши военные так много получают, что могут еще и накапливать?

    Reply
  11. anna1321

    Мое мнение,государство право,в том,что не предоставляет военнослужащим жилье бесплатно,потому ,что в армии или в министерстве внутренних дел должны работать по призванию,а не изза того,чтобы получить квартиру.Ведь эти люди защищают нас с вами,наших детей,нашу Родину.А человек пришедший в вооруженные силы или в другие силовые структуры,ради того,чтобы улучшить свои бытовые условия,я думаю не сможет постоять за государство в трудную минуту.Но это не значит,что им не нужно помогать!Помогать нужно!Что и делает наше правительство.Ведь профессия военнослужащих трудна и опастна,и требует много времени,и сил.

    Reply
  12. Людмила

    Совершенно согласна с автором первого поста РоманБ, — военнослужащих надо обеспечивать жильем и без кредитов. Пусть для начала это были бы семейные общежития, а отслужив определенное количество лет, военный имееет право на свою жилплощадь.

    Reply
  13. Миша

    ссем привет, вот хочу оформить военную ипотеку (где нибудь в районе калужского шоссе).Есть предложения или советы?

    Reply
  14. Костик

    Добрый день. Хотим с мужем купить квартиру по военной ипотеке в Связь-Банке? Говорят там очень выгодно и квартиры хорошие дают. Кто-нибудь обращался к ним? Можете рассказать по-подробнее?

    Reply
  15. Артур

    Они со связь банком работают. Вам нужен паспорт и НИС. Оформляетесь и все) позвоните лучше в банк и уточните все). Ждать месяц-полтора.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *