Условия по ипотеке в Юникредит (Unicredit) Банке


ipo_uniЮниКредит банк 25 лет назад был известен как Международный Московский банк. С тех пор он укрепил свои позиции и заработал устойчивую репутацию. Ипотека в ЮниКредит банке предоставляется по пяти программам, охватывающим все категории недвижимости. По оценкам экспертов, это одно из лучших предложений от российских банков.

Программы «Квартира в кредит» и «Коттедж в кредит»

Кредит можно взять в евро, долларах или рублях, причем долларовая предельная сумма будет несколько выше, если учитывать курс: 30 млн рублей против 1 млн долларов. Первоначальный взнос составляет 20 %, процентная ставка может быть плавающей, фиксированной или комбинированной. Комбинированная ставка означает, что выбирается плавающая, но на определенный период, который указывает сам заемщик (обычно до 5 лет), она превращается в фиксированную. В среднем речь идет о 12 % на квартиру и 12,25 % на дом. Максимальный срок погашения кредита 30 лет.

Рефинансирование ипотечного кредита

Относительно низкая процентная ставка привлекает к банку внимание клиентов, желающих рефинансировать кредит – сделать новый заем на более выгодных условиях, а полученные деньги направить на погашение первого кредита. Пока программа действует только для сотрудников банка.

Целевой кредит

Полученные от такого вида займа средства используют не только для покупки жилья, но и на самостоятельное строительство дома, ремонт уже имеющегося в собственности жилья. Процентная ставка такая же, как при приобретении квартиры или дома – 12-12,5 %. Немногие банки могут похвастаться такой же выгодной ставкой на ремонт недвижимости.

Нецелевая ипотека

В этом случае заемщик вправе распоряжаться полученными средствами, как ему будет угодно. Главное условие – наличие недвижимости, которую можно было бы передать банку в залог, при этом деньгами выдадут только 50 % от стоимости залогового имущества. Ставка здесь чуть выше – 14 %, но это в любом случае выгоднее, чем потребительский кредит. К тому же с заемщика не возьмут никаких комиссий.

Особые условия ипотеки в ЮниКредит (UniCredit) банке

Хотя условия кредитования здесь мягче, чем во многих других банках, есть и специфические требования к заемщику. Он должен быть не просто совершеннолетним, но достичь 21 года и непрерывно работать к этому моменту не менее 2 лет, естественно, с документальным подтверждением этого факта – трудовой книжкой.

Преимущества кредитования 

Низкая процентная ставка по всем программам, возможность выбрать тип процентной ставки, длительный срок кредитования – вот основные достоинства предложений от ЮниКредит банка. Чуть менее привлекателен первоначальный взнос в 20 %, а не в 10 %, как во многих других кредитных организациях.

Отзывы об ипотеке в ЮниКредит банке:



7 thoughts on “Условия по ипотеке в Юникредит (Unicredit) Банке

  1. Игорь

    Очень сомнительные условия.
    1) Ни в коем случае не брать кредит с плавающей или комбинированной ставкой. Можно серьёзно переплатить, чтобы не рассказывали Вам при заключении договора.
    2) Сам банк вызывает сомнения, поскольку прямые владельцы из Европы, ввиду нестабильных отношений геополитическом поле. При самом печальном варианте банк может продавать свои активы в стране, а новые кредиторы могут изменить условия или ставку. Лучше пользоваться отечественными банками, на которое можно оказать давление при судебных тяжбах.
    3) Всегда внимательно читайте договор, а лучше с юристом разбираться.
    4) Всегда трезво оценивайте свои силы, задайте себе сами главный вопрос сможете-ли Вы его погасить!
    5) Всегда просите график платежей перед оформлением и смотрите сумму переплаты или попросите рассчитать. Лучше самому.
    6) Лучше вообще не брать кредиты и помните о своих правах, не бойтесь звонков и трезво оценивайте ситуацию.

    Reply
  2. Nandi

    Банк входит в группу UniCredit, кстати, спонсор Лиги Чемпионов. У банка есть возможность занимать деньги под 2-3%, поэтому ипотечную долларовую ставку в 12% считаю завышенной. К примеру российские банки берут деньги от ЦБ под 8,5%, но в рублях. И еще не нашел ипотечный калькулятор на оф. сайте.

    Reply
  3. __Favorit__

    Большое спасибо! Очень помогло!

    Reply
  4. Александр

    Хотел взять там ипотеку, но вот требования выполнить не удалось. Пришел в банк, вроде все нормально, документы все в полном порядке. Посмотрели трудовую и послали! Оказывается, перерыв в работе на 1 месяц — это показатель отсутствия постоянности.

    Reply
  5. Алина

    Интересное предложение по целевому кредиту. Но возникает вопрос, нужно ли предоставлять залог при получении кредита на постройку дома? И если да, то можно ли в качестве залога использовать земельный участок, на котором будет строиться дом?

    Reply
  6. Инна

    Про особые условия не слишком понятно, если тебе 21, но кредит взять можно, если с 19-ти лет стаж идет? А если ты работаешь без трудовой, то и кредит не получишь?

    Reply
  7. Евгения

    Сейчас в почти в каждом банке можно взять ипотеку. Обязательно нужно сравнивать условия банков и выбирать наилучший для вас. После прочтения этой статьи у меня сложилось много не самых лучших впечатлений. «плавающие процентные ставки» — это самое то, что пугает. Будьте аккуратней.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *