Распространенные причины отказа банка в ипотечном кредите


otkaz_banka_v_ipotekeОтказ в ипотечном кредите ожидает любого претендента, представившего в банк недостоверные сведения о себе и о своих доходах в частности. Не случайно серьезные кредитные организации рассматривают заявки в течение 5-7 рабочих дней. Это не значит, что они не способны быстро справиться с толпой желающих получить кредит. Просто банки стараются оградить себя от недобросовестных заемщиков, берущих на себя непосильные обязательства.

Проверять будут все: достоверность справки 2-НДФЛ, историю предприятия, ее выдавшего, отсутствие административных правонарушений в биографии заявителя. Словом, благонадежность во всех отношениях – вот гарантия того, что заявка на ипотечный кредит будет одобрена. И наоборот, подозрительно высокая зарплата, значительно отличающаяся в большую сторону от средней в регионе при отсутствии качественного образования, сомнительная фирма, раздающая гигантские оклады, но не позаботившаяся даже о приличном сайте, – весомый повод для банка заподозрить заявителя в мошенничестве.

Не жалуют банки и индивидуальных предпринимателей и владельцев малого бизнеса: их доход недостаточно стабилен, чтобы они могли претендовать на долгосрочные займы на хороших условиях.

Другое дело, если отказывают в кредите заемщикам, которые являются постоянными клиентами этого банка и уже неоднократно обращались к нему за денежными средствами. От технических ошибок не застрахован никто, так что имеет смысл проверить свою кредитную историю, которую выдают гражданину по его запросу. В случае обнаружения неверных сведений необходимо обратиться с заявлением в банк и Бюро кредитных историй. Обнаружив ошибку, специалисты исправят ее, и проблема с выдачей кредита будет решена.

Правда, такой вариант, когда в отказе виновата техническая случайность, встречается крайне редко. Обычно объяснение кроется в действительно подпорченной кредитной истории. Многим гражданам приходилось по объективным причинам: из-за потери работы, проблем со здоровьем – задерживать платежи, и каждая подобная оплошность фиксировалась в истории. То, что в дальнейшем ничего похожего не повторялось и весь долг был выплачен полностью, в расчет не берется.

Чтобы поправить положение, специалисты по кредитованию рекомендуют брать маленькие займы через магазины бытовой техники. Там, как правило, никому не отказывают, а вовремя погашенный кредит если и не реабилитирует заемщика окончательно, то существенно улучшит его репутацию.

Важные материалы на эту тему:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *