Программа социальной ипотеки в Москве


soc_ipotekaЖители Москвы, находящиеся на квартирном учёте, могут купить жильё в рамках социальной ипотеки. Реализовать эту возможность можно двумя способами. 

Первый предполагает покупку жилья в домах, построенных по госзаказу. Такие квартиры продаются по себестоимости, поэтому цена на них примерно в три раза ниже рыночной. Второй способ – использование безвозмездной субсидии, которая предоставляется гражданам, желающим купить квартиру в ипотеку. Субсидия выдается для внесения первоначального взноса и составляет 10% от стоимости квартиры. В любом случае, социальная ипотека в Москве – это прекрасная возможность переехать из старой и тесной квартиры в новую и просторную.

Гражданами, желающими принять участие в программе социального ипотечного кредитования, занимается Департамент жилищного фонда г. Москвы. Обратившись туда, можно получить квалифицированную помощь в выборе наиболее подходящей кредитной программы. Затем нужно собрать документы для социальной ипотеки (паспорт, справка о доходах, документ о пенсионном страховании, копия трудовой книжки и т. д.), передать их в банк и ждать решения. Если банк одобряет заявку, город получает денежные средства, а заёмщик – новую квартиру.

Программа социальной ипотеки для молодых семей

Молодые семьи могут получить денежные средства на покупку жилья в рамках федеральной программы. Безвозмездная выплата предоставляется в размере 30 % от стоимости жилья, если в семье нет детей, и 35 % – если есть дети. Количество квадратных метров при расчёте стоимости принимается равным 42 для семьи из 2-х человек. Для семей, состоящих из 3-х и более человек, расчётная норма составляет18 кв. м на одного члена семьи. Возраст каждого из супругов должен составлять не более 35 лет.

Чтобы супружеская пара могла принять участие в программе, она должна нуждаться в улучшении условий проживания, то есть стоять в очереди на квартиру. При этом супруги должны быть признаны платежеспособными, иными словами, у них должно быть достаточно доходов, чтобы оплатить разницу между социальной выплатой и полной стоимостью квартиры. Семьям, получившим право на участие в программе, выдаются свидетельства установленного образца.

Социальная выплата не выдаётся на руки, а перечисляется на счёт банка-партнёра федеральной программы. Этими средствами можно внести первоначальный взнос по ипотеке, уплатить последний взнос в жилищном кооперативе или приобрести готовое жильё на первичном или вторичном рынке.

Социальная ипотека для военнослужащих

«Военная ипотека» — это программа для военнослужащих, накопительная ипотечная система, позволяющая им реализовать право на жильё. Принять в ней участие могут не все военные: это зависит от звания и от того, когда был заключен первый контракт. Согласно условиям программы, каждый год на счёт военнослужащего поступает определённая сумма. Когда накопится достаточно денег, их можно использовать для улучшения жилищных условий, например, внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

В регионах могут действовать и другие ипотечные программы, разработанные региональными властями.



9 thoughts on “Программа социальной ипотеки в Москве

  1. Алексей

    Это конечно хорошо, только вот чтобы попасть в эту очередь, нужно заплатить еще одну стоимость квартиры.

    Reply
  2. serj

    Нормальные условия в принципе. Если есть возможность выплачивать, при внесении первоначального взноса, то можно брать ипотеку.

    Reply
  3. Андрей

    Без социальных программ купить квартиру в Москве было бы не реально. Хотя при таких ценах, даже по социальной программе не каждый рискнет взять квартиру в ипотеку.

    Reply
  4. Татьяна

    Очень хорошая программа, а особенно для молодых семей. Им как ни кому другому нужна помощь, тем более в Москве.

    Reply
  5. Александр

    В столице жилье получить очень трудно, нужно стоять в очереди на площадь и лишь только тогда можно рассчитывать, что банк выделит ипотеку.

    Reply
  6. Олег

    Хм, интересно какой процент, нужно будет выплатить банку? Да и вообще, это скорее всего выкачка денег. Из не очень обеспеченных семей, сделают бомжей. Браво! А бесплатно уже никто, ничего не получить… Только и умеют, что обдирать до нитки, а то и хуже.

    Reply
  7. pakesa

    Замануха не плохая, но нужно понимать, что в наше время, везде есть подводные камни, и ничего просто так, тем более банки не дают. Там либо проценты заоблачные спрятаны, либо неизвестно когда вы ту квартиру получите!

    Reply
  8. Ageevamari

    Программа интересная, НО средняя стоимость квартиры в Москве для «простых смертных» 10 млн. руб. Вопрос в том — какая зарплата должна быть, даже при такой сладкой программе, что бы человек мог нормально жить? Квартиры нужно выдавать тогда. Опять же какой резон делать это в переполненной Москве?

    Reply
  9. Валерия

    Хм, интересно какой процент, нужно будет выплатить банку? Да и вообще, это скорее всего выкачка денег. Из не очень обеспеченных семей, сделают бомжей. Браво! А бесплатно уже никто, ничего не получить… Только и умеют, что обдирать до нитки, а то и хуже.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *