Льготная ипотека для учителей в Москве


ipo_uchitelГосударство наконец-то задумалось о том, как привлечь в школу молодых специалистов. При относительно низкой зарплате начинающих педагогов рассчитывать в ближайшей перспективе на покупку собственного жилья, пусть даже в ипотеку, еще недавно было просто нереально.

Новые программы поддерживают учителя сразу по трем позициям: продлевают срок возврата займа, снижают процентную ставку и минимизируют требования к претенденту на получение кредита – теперь на решение банка повлияет не уровень доходов, а место работы заемщика.

Сейчас в России реализуются сразу два проекта в этом направлении – ипотечная программа «Дом для учителя» и «Учительский Дом».

Чтобы гарантировать, что учитель, получив кредит, не уволится на следующий же день, предусмотрены жесткие требования: молодой педагог должен продолжать работать по специальности как минимум 10 лет, иначе льготные условия будут пересмотрены.

Для учителей, преподающих более 10 лет, таких условий не выдвигается. Согласно новому решению, ставка по регионам не должна превышать 8,5% годовых, дополнительно может выделяться субсидия на первый взнос – 20% от стоимости жилья. Снижение ставки происходит за счет компенсации от государства. Если заемщик вносит собственные средства, то достаточно будет 10%.

Программы различаются по регионам, поэтому все подробности нужно уточнять в банках по месту покупки квартиры. В отдельных субъектах РФ субсидии на покупку квартиры могут составлять от 40% ее стоимости, а в Москве и Московской области значительная часть процентов, начиная с четвертого года ипотеки, выплачивается за счет бюджета. Еще одна дополнительная гарантия касается прав банка: в типовых договорах предусматривается возможность повышения кредитной ставки – льготная ипотека для учителей предлагает строго фиксированный процент.

Претендовать на участие в программах могут выпускники педвузов, только устраивающиеся работать в школу, учителя в возрасте до 35 лет, опытные педагоги, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы оформить заем, нужно обратиться в местный Департамент образования с пакетом документов, подтверждающих право на льготы. Затем в порядке очередности будет выделен сертификат, с которым учитель обратится в банк, поддерживающий программу: их списки нужно уточнять в регионах.



4 thoughts on “Льготная ипотека для учителей в Москве

  1. Николай

    Я считаю что это правильное дело, ведь в многих странах мира учителей очень ценят. А еще я считаю что им нужно давать не только ипотеку а и много других льгот. Ведь они на это заслуживают, потому что все знают какие сейчас дети и как с ними работать. А если человек идет учить детей, так это уже героический поступок

    Reply
  2. Анна Б.

    Задумка хорошая. Для молодого учителя собственная квартира будет хорошей мотивацией. Но стоит задуматься и рассчитать. Даже по таким льготным условиям среднестатистическому учителю придется туго. В среднем учителя получают 30-40 тыс. руб. в месяц. В Москве коммунальные платежи стоят около 10 тыс. руб. в месяц. Еще по ипотеке надо платить около 20 тыс. На проживание почти не остается…

    Reply
  3. Тинна

    Тоже мне льготная ипотека! О ней больше трубят, чем пользы от нее. Самая обычная ипотека. Лучше бы зарплату подняли!

    Reply
  4. Elena

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если я,преподаватель, возьму квартиру в ипотеку,дадут ли нам сертификат на предоставления квартиры,если мой муж лейтенант,служит уже 2год в вооружённых силах?Подскажите пожалуйста…

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *