Как и где оформить ипотеку на 10 лет?


 ipo_10letРазброс сроков на оформление ипотеки очень велик, некоторые банки даже готовы предложить оформление на 50 лет. Но большой срок всегда оборачивается большей переплатой, поэтому для заемщика более выгодно как можно быстрее закрыть ипотеку, не затягивая. Оптимальное решение — оформить ипотеку на 10 лет.

В любом случае, выбирая срок, нужно прежде всего ориентироваться на собственный доход или доход семьи, который указывается в анкете как совокупный. Если сумма ипотеки будет большой, то при оформлении на 10 лет ежемесячный платеж для многих станет очень большой затратной частью, да и банк, видя доход заемщика по справкам, всегда будет принимать решение, основываясь на том, чтобы платеж был не более 40-50% от дохода.

 В каком банке взять ипотеку на 10 лет?

Сложностей с поиском не возникнет, практически все банки, работающие с ипотечными продуктами, готовы предложить оформить ипотеку на 10 лет. Более того, при оформлении на этот срок ставка по займу будет ниже, чем если бы он был выше.

ВТБ24. Этот банк может предложить в кредит внушительную сумму, достигающую 75 миллионов рублей. Стандартный первоначальный взнос начинается от 15%, если же клиент подключает страхование ответственности заемщика, то он может сделать взнос 10%. Если же взнос делается более 35%, то заемщику не нужно приносить справки о доходах. При запросе суммы менее миллиона на 10 лет ВТБ24 установит ставку 13,25%, при сумме 1-2 миллиона ставка будет уже 12,55%, а при оформлении свыше 2-х миллионов — 12,15% годовых.

Сбербанк. Этот банк не ставит ограничений по сумме, все зависит от благополучия заемщика и его доходов. Взнос по стандартным программа начинает значение от 15%. При оформлении ипотеки в Сбербанке на 10 лет договор будет заключен по ставке 12% при взносе от 50%, 12,25% при взносе 30-50% и 12,5% при совершении взноса 15-30% от стоимости покупаемого объекта.

Это далеко не единственные банки, предлагающие ипотечные кредита сроком на 10 лет. Заемщики могут также обратиться в Роевробанк, Петрокоммерц и многие другие банки. Об особенностях программ можно узнать на официальных сайтах банков.



12 thoughts on “Как и где оформить ипотеку на 10 лет?

  1. Вика

    Действительно очень важно и желательно бы брать ипотеку на небольшой срок, чтобы всю жизнь не быть в кредите, но часто люди не знают, что можно оформить на небольшой срок, поэтому часто соглашаются на то, что им банк предлагает, а теперь видно, что есть все-таки банки, которые предоставляют ипотеку на 10 лет.

    Reply
  2. Ybrf

    Мне кажется ипотеку лучше брать в втб банке , хотя это очень спорный вопрос , т. к. моя знакомая брала ипотеку в сбербанке и её всё устроило , а мой друг брал ипотеку в втб банке и сказал, что там очень всё просто.

    Reply
  3. Евгений

    Сбербанк лучше. Во-первых, логичнее снижать ставку при повышении суммы первого взноса, что он и делает. А ВТБ24 — наоборот! Во-вторых, у Сбербанка есть возможность дифференцированных, а не аннуитетных выплат. Дифференцированные справедливее, проценты распределены равномерно про графику выплат, а не смещены в начало. И переплата уменьшается, и гораздо выгоднее досрочное погашение кредита.

    Reply
  4. Алексей

    Ипотека на такой долгий период очень пугает! Вы не знаете что будет через 2 года, а это аж 10 лет! Луче всего год с 20 начать отлаживать на депозит определенную суму и в итоге лет к 30 можно что приобрести

    Reply
  5. Владимир

    условия ипотеки на 10 лет в ВТБ24 и Сбербанке почти одинаковые, значит ли это, что там есть свои подводные камни?
    возможно ли с течением времени банкам поднимать процентную ставку или она фиксированая?

    Reply
  6. AlechkaMoroz

    Хорошее это дело ипотека, а особенно для семьи студентов. Мы вот как раз, думаем взять ипотеку на 10 лет, только вот проценты кусаются. Кто знает, какой банк с самыми минимальными процентами?

    Reply
  7. Валентин

    Дождемся ли мы в этом десятилетии снижения ставок ниже 10%? Когда уже к нам прийдет европеская система ипотечного кредитования с малыми процентами? :(

    Reply
  8. Алина

    Взять ипотеку на более короткий срок очень соблазнительно, однако это неразумно. А вдруг уровень доходов изменится в меньшую сторону? Или появятся дополнительные расходы? Что тогда? В западных странах банки выдают кредиты на покупку жилья лишь в том случае, если выплаты по кредиты не превышают 35% дохода заемщика.

    Reply
  9. Ivanna

    Предложение хорошее, но все же кредит оформлять довольно страшно. В каждой семье случается финансовый кризис, а банки за несвоевременную оплату взносов насчитывают штрафы. Интересно, существуют ли кредитные каникулы?

    Reply
  10. Mawru

    А что мешает взять ипотеку на 30 лет, например, и погасить в течение 8? Во-первых, на больший срок охотнее дают кредит, а, во-вторых, если что, то платёж будет мизерный.

    Reply
  11. Леня

    В наше время оформить ипотеку на квартиру — всего пол дела, проблемой может стать выплата тела кредита и процентов на него.

    Reply
  12. Виталий

    Mawru мешает одно — банковская программа кредитования. Так, например, некоторые банки не разрешают погашать досрочно, а в случае досрочного погашения взимают штрафные санкции, а они могут быть разными, как определенная сумма, так и изменение процентной ставки.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *