Ипотека при рождении ребенка


ipo_born_chidСемьи с детьми, испытывающие потребность в приобретении собственной жилплощади, но не имеющие на это средств, могут рассчитывать на помощь региональных и федеральных властей. В последние годы государственная поддержка молодых семей позволяет этой категории населения улучшать своё жилищное положение. Крупнейшие банки тоже не остаются в стороне и разрабатывают кредитные продукты для молодых родителей. Поэтому сегодня ипотека при рождении первого ребенка, как и при рождении последующих детей, может быть оформлена на выгодных для заёмщиков условиях. 

Существуют законодательные нормы, согласно которым семьи с детьми могут рассчитывать на социальные выплаты и списание части или всей задолженности по ипотечному кредиту. Какая норма применяется к той или иной семье – зависит от количества детей. Льготы, предоставляемые банками: выдача займов под более низкий процент, отсрочки по платежам и возможность погашения задолженности средствами государственных субсидий.

Льготное ипотечное кредитование от Сбербанка

Сбербанк, по сравнению с другими банками, предоставляет семьям с детьми самый широкий спектр льгот. Во-первых, ипотека при рождении ребенка выдаётся под более низкий процент. Наличие двух детей даёт право на получение и использование материнского капитала в виде государственного сертификата. При рождении третьего ребёнка компенсируется основная часть задолженности. Воспользоваться льготами могут и люди, не состоящие в браке, но воспитывающие детей. Для родителей разработаны две программы, каждая из которых представляет собой дополнение к основному ипотечному кредиту.

Что получают родители, которые воспользовались предложением:

  • если в семье родился первый ребёнок, даётся отсрочка на погашение ипотечного кредита сроком на три года, то есть до тех пор, пока малыш не достигнет 3-летнего возраста;
  • ипотека при рождении второго ребенка выдаётся с возможностью отсрочки погашения на 5 лет, однако придётся выплачивать начисляемые проценты;
  • размер первоначального взноса составляет всего 10%, а оставшуюся часть (90%) предоставляет банк, в то время как семьи, не имеющие детей, первоначально должны внести 15%, а все остальные категории заёмщиков – 20%;
  • ссуду можно погашать раньше срока, указанного в договоре, при этом не взимаются штрафы и дополнительные комиссии;

Льготы, предоставляемые государством

Местным и федеральным бюджетами выделяются пособия для погашения ипотечного долга. Размер помощи эквивалентен стоимости 18 кв. м жилья, это одна двадцатая часть ипотечного кредита или более. Ипотека при рождении третьего ребёнка погашается полностью за счёт государственных средств. Чтобы воспользоваться льготой, заемщики должны:

  • соответствовать требованиям банка;
  • иметь несовершеннолетнего ребёнка или нескольких, рождённых не позднее начала 2012 года (относится и к многодетным семьям);
  • предоставить пакет документов в местные руководящие органы.

Льготная ипотека в регионах

Молодым семьям, проживающим в Мордовии, из средств республиканского бюджета выделяются суммы на погашение ипотечного займа. Списание ипотечного долга при рождении ребенка осуществляется в таких размерах: 10% – если рождается первый или второй ребёнок, 20% – третий или четвёртый, 100% – пятый.

Эта мера поддержки семей реализуется совместно с программой «Жилище», которая будет действовать до 2015 года. Жители Хабаровского края в рамках помощи семьям могут воспользоваться компенсациями, которые предоставляют банки: Азиатско-Тихоокеанский банк, Росбанк, МТС-банк, Сбербанк, (Дальневосточный филиал), НОМОС-Регионбанк, Возрождение и ВТБ-24. Компенсации выдают и некоторые кредитно-финансовые учреждения.

В Республике Татарстан при рождении ребёнка, независимо от того, какой он по счёту, семья получает субсидию, равную стоимости 18 кв. м жилой площади, при условии, что эта сумма не больше, чем остаток задолженности.



One thought on “Ипотека при рождении ребенка

  1. Валера

    Я считаю что брать ипотеку при рождении ребёнка обязательно так как написано в статье сбербанк даёт широкий спектр льгот

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *