Ипотечная программа «Новостройки от Сбербанка»


novostroykiВнедрение Сбербанком программы ипотечного кредитования «Новостройки» начато в 2012 году с рынка жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. В это время партнерами банка было всего 40 застройщиков, подтвердивших свою надежность, но затем опыт был быстро распространен в других регионах Российской Федерации.

Первоначально аккредитации в целях безопасности подлежали только готовые на 70% новостройки от Сбербанка, но с 2013 года в программу начали попадать и дома, законченные менее чем наполовину. Требования к заемщику принципиально не отличаются от обычных условий ипотеки: он должен достичь 21 года, успеть погасить долг до пенсии, если собирается выплачивать его равными долями, или до 75 лет, если применяется система дифференцированных платежей, то есть постепенно снижающихся по мере выплаты процентов.

Льготные условия на аккредитованные новостройки от Сбербанка предлагаются молодым семьям. Чтобы подтвердить свою платежеспособность, заемщик должен представить документы о доходах за последние полгода, то же касается и его супруги или ее супруга – вторая половина обязательно выступает как созаемщик.

Популярная ипотека «Новостройки Сбербанка» не требует поручительства, с заемщика не взимаются дополнительные комиссии. Преимущество ее не столько в процентной ставке (она как раз не самая низкая для Сбербанка – от 10,5 до 15,05%, в зависимости от срока кредитования, характеристик жилья и самого заемщика), сколько в том, что покупатель приобретает уверенность в честности застройщика, поскольку банк его проверил всеми возможными способами.

Важно еще и то, что банк берет на себя функции риелтора: удобная программа на официальном сайте банка позволяет предварительно ознакомиться с объектом, узнать технические характеристики, расположение, степень готовности и сроки сдачи, сравнить разные предложения и сделать правильный выбор.



5 thoughts on “Ипотечная программа «Новостройки от Сбербанка»

  1. Андрей

    Идея ипотеки даёт возможность обзавестись собственным жильём и развивает строительную отрасль, двигая вслед за ней и другие отрасли экономики. Большим тормозом движения этой идеи вперёд является процентная ставка. В таком объёме, как она представлена в данный момент, процентная нагрузка просто неподъёмная для большинства населения.

    Reply
  2. Антон Юраш

    А вы верите, что Сбербанк действует в интересах людей? Мне лично, кажется, что они поднимут на такой ипотеке неслабые деньги, а количество недостроенных зданий пугает!

    Reply
  3. Антон

    Друг взял ипотеку от Сбербанка. Застройщиков нашел банк, но по документам они сняли с себя всю ответственность. А застройщики сначала приостановили, а потом и совсем заморозили стройку. В итоге друг с кредитом и без квартиры.

    Reply
  4. Анна

    Пожалуй, один из самых надежных банков России, с которым не страшно влезать в ипотеку. Но насколько я знаю, таких ипотечных процентов уже давно нет? Самый маленький 21% годовых, или он зависит от каких-то факторов?

    Reply
  5. Андрей

    Написано все, конечно красиво. Но брать ипотеку для новостроя-незавершенки, готовность которого меньше пятидесяти процентов, не самое лучшее решение своих жилищных проблем.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *