Где оформить ипотеку на 20 лет лучше?


ipo_20_yearРазличные финансово-кредитные организации предлагают взять ипотеку на разных условиях, в том числе и в плане срока возврата заемных средств. Последнее, пожалуй, не менее важно, чем и установленные банком процентные ставки, и сумма минимального первоначального взноса.

Слишком маленький срок автоматически лишает возможности многих людей взять столь крупный займ, как ипотека, ведь далеко не каждый в состоянии платить ежемесячно крупные суммы. Оптимальным в этом плане является срок кредита в 15-25 лет, поскольку его легче всего возвращать.

Даже при внушительном доходе заемщика сегодня нет никакой гарантии в его финансовой устойчивости завтра, поэтому проще оформить кредит на более долгий срок с меньшими платежами, и, по возможности, совершать ежемесячно большие платежи для досрочного погашения ипотеки.

Но в каком банке взять ипотеку на 20 лет выгодней?

Ведь не все кредиторы предлагают данный срок, да и те, что предлагают, порой существенно отличаются в прочих условиях. Если говорить о рынке вторичного жилья, то наиболее надежными в этом плане являются Газпромбанк, Промсбербанк и Банк Санк-Петербурга. Приобретение жилья в новостройках с условием возвратности средств в течение 20 лет становится возможным благодаря таким КБ, как Глобэксбанк и Петрокоммерц. Все эти организации разнятся в прочих условиях:

  • Промсбербанк в рамках программы «Ипотечный кредит» — первоначальный взнос 10 процентов, процентная ставка от 14 до 19 процентов;
  • Газпромбанк – первый взнос 15 процентов и выше, ставка от 12,45 до 13,75 процентов, лимит до 40 миллионов рублей;
  • Программа «Дом» от Банка Санкт-Петербург – первый взнос от 15 процентов до 30, ставка от 13,25 до 14 годовых, сумма кредитования до 12 миллионов;
  • «Новостройка» КБ Глобэксбанка – взнос от 30 процентов и выше, ставка от 7,9 до 11 процентов;
  • КБ Петрокоммерц – первоначальный платеж от 20 процентов и ставка 12,5%.

Также можно оформить ипотеку на 20 лет и в Сбербанке:

  • В отечественной или иностранной валюте;
  • Со ставкой: рублевой – 14-16%, валютной – 10,6-11%.

Где оформить ипотеку на 20 лет, каждый решает сам. Понятное дело, что чем больше период кредитования, тем выше будут и процентные ставки. Но ведь только так можно приобрести жилье с наиболее привлекательным ежемесячным платежом по ипотеке. Время быстро пройдет, а жилье останется в собственности, в отличие от съемного, за которое нужно платить порой даже большие деньги, чем за ипотечное.



5 thoughts on “Где оформить ипотеку на 20 лет лучше?

  1. Алла

    Где выгоднее условия, там и нужно брать ипотеку. Но двадцать лет, уж очень большой срок и нужно обращать внимание на то как прописано условия изменения договорных обязательств в самом договоре.

    Reply
  2. Татьяна

    Лучше брать ипотеку в иностранной валюте но с сегодняшним курсом валют очень сложно что-то угадать, потому я советую брать в отечественной валюте, хоть % будет и выше.

    Reply
  3. Анна

    Ипотека на 20 лет позволяет практически всем приобрести жилье. У меня сейчас подруга планирует как раз взять ипотеку на 20 лет, выбирает банк. И кстати , про выбор банка — она сначала смотрит общие условия, а потом уже лично с сотрудниками банка обсуждает свою конкретную ситуацию. Только при личной встрече можно узнать все детали и расчёты.

    Reply
  4. Сергей

    Сейчас многие банки предлагают ипотеку, но я всё таки предпочитаю иметь дело со сбербанком, так
    как этот банк работает давно и уверенно, да и ставки здесь не большие и стабильные…

    Reply
  5. Зяля

    За 20 лет ипотеки переплатишь как минимум 4 стоимости самой квартиры. Слишком дорогое удовольствие. Самый лучший способ укоротить, и следственно удешевить ипотеку, это как-то изыскать первоначальный взнос. Родить второго ребенка, продать дачу, накопить в конце концов. Но лезть в ярмо на 20 лет… Мазохизм какой-то.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *