Где оформить ипотеку на 15 лет?


ipo15letОдним из главных критериев выбора ипотечной программы является срок оформления, именно он будет влиять на финансовую нагрузку. Банки предлагают большой разброс, заемщики могут получить жилищный займ на любой срок до 50 лет. Но выбирая, обязательно нужно учитывать, что выбор большого срока автоматически несет большую переплату. Если установить 30-40-50 лет, то в итоге заемщик отдаст сумму, равную стоимости нескольких квартира.

Ипотека на 15 лет — оптимальный вариант

Даже если отбросить цифры, гражданин не сразу после совершеннолетия становится платежеспособным и решается на оформление ипотеки, многие приходят к такому решению в 30-40 лет. Тогда, оформив ипотеку на 15 лет, можно закрыть ее к моменту выходу на пенсию или хотя бы несколько лет до этого «отдохнуть» от ежемесячных выплат. Да и размер ежемесячного платежа будет оптимальным.

В каком банке взять ипотеку на 15 лет?

Выбирая где оформить ипотеку на 15 лет, граждане чаще всего выбирают крупные банки, которые предлагают большой диапазон срока. 15 лет — это средний срок оформления, поэтому и ставки по нему будут средними.

 Сбербанк. В целом предлагает оформление ипотеки на срок до 30-ти лет, но при получении займа на 20-30 лет ставка будет 12,5%-13% годовых, а если выбрать получение ипотеки на 15 лет, то ставка снизится на 0,25%. Разница кажется небольшой, но если учесть, что речь о больших суммах, то в итоге это может обернуться разницей в переплате в десятки тысяч рублей. Сама же сумма займа начинается от 45000 рублей без максимальных ограничений, взнос в счет покупки — от 10%.

Юникредит банк. Есть предложения по оформлению на срок до 30 лет, при подписании договора на 16-30 лет ставка будет 13,25%, если же выбрать срок 11-15 лет, то ставка будет равна 13% годовых. Если заемщик отказывается от оформления личного страхования, ставка станет больше на 2,5%, если откажется и от титульного, то поднимется еще на 1%. Сумма, ушедшая в кредит, может достигать 30 миллионов, взнос же от 30%.

ВТБ24. Один из немногих банков, который готов предложить срок, достигающий 50-ти лет, при этом процентные ставки не будут зависеть от самого срока оформления, на них влияет только сумма ипотеки. При получении кредита больше чем 2 миллиона ставка будет 12,15%, при меньших суммах 12,55-13,25% годовых. Сумма выдачи — от 500000 рублей, взнос — от 10%.

Связь Банк. Оформляет ипотеку сроком до 30 лет, но при этом на момент окончания выплат клиенту не должно исполниться более чем 65 лет. Если выбрать получение ипотеки на 15 лет, то по договору ставка установится на уровне 11,3% годовых. Банк оперирует суммами выше 400000 рублей с максимальным ограничением в 60 миллионов. Стандартно первый взнос начинается от 10%, но если заемщик закладывает в банк уже имеющуюся недвижимость, то можно и вовсе обойтись без вноса.

Все вышеперечисленные ипотечные программы банков относятся к рынку готовой недвижимости, но все эти учреждения дают возможность оформить на 15 лет займы на все виды недвижимости.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *