Где и как оформить ипотеку на 25 лет?


ipo_25_letИпотека — один из самых крупных кредитов для физических лиц. Чаще всего жилищными займами пользуются среднестатистические семьи, которые не имеют возможности сразу выложить круглую сумму на покупку квартиры. Для многих ежемесячные платежи становятся ощутимой и весомой тратой, порой занимающей более половины семейного бюджета. Чтобы долговая нагрузка была не так ощутима, граждане предпочитают заключить договора на большой срок.

Чаще всего граждане предпочитают оформить ипотеку на 25 лет, хотя некоторые банки готовы предложить и более продолжительные сроки выплат. Но не стоит забывать, что чем больше будет срок ипотеки, тем выше окажется итоговая переплата. Даже при сроке в 25 лет заемщик переплатит очень много. К тому же, большой срок ведет к увеличению процента, так как банк тоже рискует, оформляя ипотеку на большой срок, не известно что будет с финансовым состоянием заемщика через 10, 15, 20, 25 лет.

Но, в любом случае, у многих просто нет возможности оформить ипотечный займ на меньший срок, поэтому ипотека на 25 лет — востребованный продукт.

 В каком банке взять ипотеку на 25 лет?

Большинство граждан обращаются за длительным жилищным займом в Сбербанк, здесь можно получить кредит на абсолютно любой тип недвижимости. Если говорить о покупке готового жилья, то на 25 лет можно получить сумму от 45000 рублей без ограничения по максимуму. Заемщик должен внести в счет покупки 15% от стоимости жилья. На срок 25 лет ипотека будет выдана по ставке 12,5-13% годовых.

Банк Москвы также готов предложить долгосрочное жилищное кредитование, здесь можно оформить ипотеку на 25 лет на любую недвижимость. В отличии от Сбербанка в этом банке первый взнос можно сделать 10% от стоимости недвижимости. Сумма выдачи начинается от 170000 рублей, при оформлении на 25 лет ставка по ипотеке на вторичное жилье в Банке Москве составит 13,35% годовых.

В целом, ипотеку на 25 лет получить не сложно, такого рода предложения есть во многих банках, работающих с жилищными займами. Заемщикам же можно посоветовать внести взнос побольше, чтобы банк установил меньшую ставку, потому как перелата при сроке в 25 лет будет в любом случае большой.



10 thoughts on “Где и как оформить ипотеку на 25 лет?

  1. Alena

    Скажите пожалуйста, а собственником приобретенной квартиры обязательно должен быть тот, кто берет кредит? И возможно ли оформление квартиры только на жену, если она приобретается в браке?
    Спасибо!
    А вообще предложение интересное и делает доступным жилье для молодой семьи!

    Reply
  2. Богдан

    Интересное название статьи. Как и где оформить ермо на 25 лет. Я даже не знаю, как у банков только на такое рука поднимается. Ведь что случится завтра никто не знает. Как поведет себя работодатель тоже вопрос. Все частное и законы действуют своеобразно. В Европе если человек отработал 15 лет на одном предприятии — увольнять его просто не выгодно предприятию и поэтому он работает себе потихоньку до пенсии, получает зарплату и покупает квартиру, зная о том что на его стороне закон. А что в России я не знаю, но думаю законы действуют не в пользу работника.

    Reply
  3. Алла

    В принципе получается замкнутый круг. У большинства семей, денег на покупку жилья сразу нет, приходится влезать в ипотеку и переплачивать очень большие суммы. И другого пути выхода из жилищной проблемы, на данный момент наверное не существует.

    Reply
  4. РоманБ

    На самом деле звучит страшновато — кредит на 25 лет. Переплата — примерно 4 стоимости квартиры… Но все же лучше за свою платить годами, чем за съемную.

    Reply
  5. Валентин

    Переплата при таких драконовских процентах будет не просто большой, а огромной. Хотя, если позарез нужна квартира, то прийдется соглашаться и на такие условия. Что поделаешь…

    Reply
  6. smowinwriter

    Как показывает практика такой метод приобретения квартиры оказываться эффективным только в том случае если банк предлагает выгодные условия по ипотеке,

    Reply
  7. Диана

    Я бы не прочь взять ипотеку лет на 40 — возраст еще молодой, и к концу выплаты я буду иметь еще далеко не пенсионный возраст. Но а если брать необходимый кредит на 20 -25 лет — так он при расчете «скушает» большую часть моих доходов — а жить же надо на что-то.

    Reply
  8. Androlia

    Сроки по ипотечным кредитам сейчас в основном одинаковые во всех банках, но на 25 лет и более, дадут только с учетом того, что на момент погашения вы еще не выйдете на пенсию! Причем если квартира приобретается супругами, в равных долях, то рассчитывается он исходя из возраста старшего из них.

    Reply
  9. AHreJI

    Мда вот тоже надо брать ипотеку, но ипотека это кабала на всю жизнь, особенно такая долгосрочная. У средне статистического работника просто не хватит денег её выплачивать. Да и берешь 4 миллиона и столько же переплачиваешь. В общем кошмар. Родился малыш. хочется жить отдельно, вот вылезу с декрета на работу и сразу в ипотеку с головой :(

    Reply
  10. мдфв

    Мда вот тоже надо брать ипотеку, но ипотека это кабала на всю жизнь, особенно такая долгосрочная. Но пользование квартирой дает возможность ее сдавать. Этим можно отбивать сумму платежа . Но где в это время жить ? Неизвестно ! Можно у родителей . Но все таки лучше копить на квартиру и купить сразу.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *